Lokal biurowy, I piętro, ul. Prądnicka/Zdrowa

Opis

Nowoczesny lokal biurowo-usługowy (57 m2) z klimatyzacją i windą - ul. Prądnicka/Zdrowa, Kraków Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 57 m2, 3 osobne pomieszczenia, korytarz, łazienka, usytuowany na I piętrze budynku przy ul. Prądnickiej w Krakowie. Dzięki doskonałej lokalizacji oraz udogodnieniom technicznym obecnie służy na działalność kosmetyczną, przestrzeń ta idealnie nadaje się po modernizacji na cele biurowe (kancelaria, biuro projektowe, IT) lub działalność usługową, np. salon beauty, gabinet medyczny, stomatologiczny czy salon kosmetyczny. Najważniejsze atuty lokalu: Komfort termiczny: lokal jest w pełni klimatyzowany. Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej (MPEC) - bezpieczne i ekonomiczne rozwiązanie. Dostępność: budynek wyposażony w nowoczesną windę, co zapewnia wygodę klientom (brak barier architektonicznych). Przeznaczenie: idealne na salon beauty, gabinet lekarski lub kosmetyczny, biuro. Lokalizacja: Lokal mieści się przy ul. Prądnickiej, co gwarantuje świetny dojazd zarówno komunikacją miejską (autobusy, tramwaje), jak i samochodem. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz duży ruch pieszych. Koszty wynajmu: Odstępne (czynsz dla właściciela): wynajem od właściciela osoby fizycznej bez VATu. Czynsz administracyjny: ok. 866 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie MPEC, ciepłą i zimną wodę, utrzymanie części wspólnych). Media: prąd według zużycia. Dodatkowo atrakcyjność zwiększa bliskość szpitala JPII i Narutowicza. Lokal gotowy do wejścia - możliwość zakupu pełnego wyposażenia poprzedniego najemcy. Więcej szczegółów pod nr telefonu503-112-787. Zapraszamy do kontaktu. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: możliwyGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: C.O. miejskieAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 50Winda: TAKLiczba wind: 1Usytuowanie: jednostronneDrzwi antywłamaniowe: TAKPrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKKlimatyzacja: TAKMożliwość parkowania: w pobliżuWitryna wystawowa: od ulicyWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Min. okres naj. (mies.): 12Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prądStan lokalu: bardzo dobryInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 57Rok budowy: 2015Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: biurowyLiczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500Liczba kondyg. biurowych: 1Typ kaucji: do uzgodnienia::LINK DO STRONY /offer/BS4-LW-316958::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787darek.zielinski@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  5000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  5000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  5000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  5000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 107

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Kliniczny Kardiologii Interwencyjnej

  52 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Krakowiaczek

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.