Lokal biurowy 128 m2 | centrum miasta

Opis

Lokal biurowy 128 m2 | centrum miasta Do wynajęcia komfortowy, przestronny lokal biurowy położony na drugim piętrze nowoczesnego budynku apartamentowo-biurowego. Do lokalu prowadzi niezależne wejście przez klatkę schodową. Na parterze budynku znajduje się recepcja. W okolicy obowiązuje strefa płatnego parkowania. Brak miejsc parkingowych przynależnych do lokalu. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. Doskonały na biuro, pracownię architektoniczną czy agencję reklamową.W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy - Jubilat. Całkowita powierzchnia biura to 128 m2.Na powierzchnię 128 m2 składają się open space, mały pokój biurowy, sala konferencyjna, kuchnia. Dostęp do łazienki. Aneks kuchenny wyposażony został w podstawową zabudowę meblową. Widoczne na zdjęciach meble należą do obecnego najemcy. WAŻNE:- dostępność lokalu do ustalenia, - pierwsze piętro,- wejście przez budynek,- recepcja, - winda, - 128 m2,- brak miejsc postojowych, - w pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy, - kontrola dostępu, - wysokość ok. 3 m,- lokal w bardzo dobrym stanie. FINANSE:- 11 264 zł netto, - eksploatacja ok. 22 zł/m2 netto, - media wg zużycia, - wysokość kaucji - jednomiesięczny czynsz, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację oraz wysoki standard wykończenia. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 428 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Vistula Estate

  11 264 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-03

  Vistula Estate

  11 264 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Jubilat

  62 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jubilat 01

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jubilat 01

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  e-med

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  British International School of Cracow

  31 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  ASP w Krakowie Wydział Intermediów

  32 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 18 Sióstr Serafitek

  8 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Grzegórzki

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.