Lokal biurowy 40 m² | 3 pokoje | klimatyzacja | funkcjonalny | Kraków

Opis

Oferuję do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy, jasne pokoje biurowe położone na drugim piętrze w biurowcu. To idealna przestrzeń na siedzibę firmy, biuro rachunkowe lub zespół pracujący w oddzielnych pokojach. Do dyspozycji 4 pokoje jasne i przestronne.LOKAL o pow. ok. 40 mkw:- 1 pokój ok. 25 m²,- 1 pokój ok. 14 m²,- 1 pokój ok. 11 m²- 1 pokój ok. 10 m².Dodatkowo do dyspozycji najemcy:- wspólny pokój śniadaniowy z aneksem kuchennym (wyposażony: płyta indukcyjna, lodówka, zlew, stolik)- korytarz wspólny,- łazienka z toaletą.Jest możliwość wynajęcia pojedynczych pokoi.STANDARD:- pomieszczenia jasne, zadbane, świeżo odmalowane- podłogi: panele lub wykładzina- klimatyzacja w każdym pokoju- wysokość pomieszczeń: ok. 3 m- lokal gotowy do wejścia – bez dodatkowych nakładówLOKALIZACJA:Lokal z umiejscowiony jest w dobrze skomunikowanej części Krakowa okolice ul. Wybickiego/Łokietka..Parking przed budynkiem.Dogodna komunikacja autobusowa, łatwy dojazd.W najbliższym otoczeniu znajdziemy punkty usługowo-handlowe: sklepy spożywcze, fryzjer, supermarket.OPŁATY:- Czynsz: 75 zł za m² powierzchni netto + 23% Vat,- Kaucja: jednomiesięczny czynsz.- prąd, ogrzewanie i utrzymanie części wspólnych wliczone w czynsz.KOMUNIKACJA:- przystanek autobusowy: 1 min (linie: 102, 120, 140, 420)- przystanek tramwajowy: 700 m (linie 3, 5, 18, 50, 69, 75) oraz 513ATUTY:- 2 niezależne pomieszczenia – idealne dla zespołu- klimatyzacja w każdym pokoju- funkcjonalny układ- zaplecze socjalne- dobra lokalizacja i dojazd- gotowe do rozpoczęcia działalnościW momencie wynajęcia nieruchomości biuro pobiera jednorazowo wynagrodzenie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Beata WcisłoPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 358 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  3000 zł

  Zobacz

• Morizon

  3000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  48 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostyka. Laboratoria Medyczne.

  48 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka dla Całej Rodziny

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoły Zakątek

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka szkoła podstawowa imienia świętej Jadwigi Królowej

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.