WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy 96,32 m2 | Salwator

Władysława Syrokomli, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 96,32 m²
Piętro: 1/5
Rok budowy: 1966
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +16,7%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 96,3 m² (Kraków) kosztuje 70 zł za m² — 16,7% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 6 742 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowy 96,32 m2 | SalwatorDo wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 96,32 m2 znajdujący się w okolicy ul. Władysława Syrokomli. Lokal znajduje się przy cichej ulicy, w niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy oraz przystanek tramwajowy. Wejście do lokalu przez klatkę schodową. Możliwość korzystania z windy z holu głównego. Na parterze budynku znajduje się recepcja. Budynek monitorowany.Lokal jest dostępny od zaraz.Łączna powierzchnia lokalu to 96,32 m2. Lokal składa się z kilku pokoi biurowych. Rzut lokalu został załączony do oferty. Pokoje od 117 do 122. Układ lokalu - gabinetowy. Najemcy korzystają ze wspólnych toalet na piętrze oraz zaplecza kuchennego. Ogrzewanie centralne, wentylacja.Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową.WAŻNE:- powierzchnia lokalu - 96,32 m2 netto (104.03 m2 brutto) - współczynnik powierzchniowy budynku 8%- wysokość ok. 260 cm- dostępne zaraz- ogrzewanie centralne- 1 piętro- wentylacja- światłowód w budynku FINANSE:- czynsz najmu - 70 zł/m2 netto -> kwota najmu liczona od powierzchni brutto- prąd wg wskazań licznika - 15 zł/m2 netto service charge - trzymiesięczna kaucja.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu. We speak English. . .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-03

Liczba pięter5

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita96,32 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościBiurowy

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vistula Estate
6742 zł
Zobacz
Morizon
Vistula Estate
6742 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Kocyk
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
e-med
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Tańca Skalski Dance School
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 18 Sióstr Serafitek
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
ASP w Krakowie Wydział Intermediów
32 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo