WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy dostępny od zaraz

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 256,28 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +67,4%
Podobne oferty: 484; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 256,3 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 72 zł za m² — 67,4% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 484 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 18 452 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia industrialny lokal biurowy o pow. całkowitej wynoszącej 256,86m 2 i pow. użytkowej wynoszącej 237,77m 2 usytuowany na parterze w budynku biurowym w okolicy ul. Gromadzkiej. Do lokalu przynależy ogródek. Lokal składa się z: komunikacji z miejscem na recepcję, powierzchni open space, sali konferencyjnej, 2 pokoi, kuchni z jadalnią. Na piętrze dostępne toalety. Do ceny najmu należy doliczyć podatek VAT, 18zł/m 2 netto opłaty eksploatacyjnej, media (prąd, ogrzewanie i klimatyzację) wg wskazań sublicznika. Ponadto do lokalu przypisane są 2 miejsca parkingowych w cenie 300zł netto msc za każde. Lokal zostanie odświeżony i posprzątany. Wymagana 3-miesięczna kaucja. Minimalny okres najmu wynosi 3 lata. W okolicy zabudowa jedno i wielorodzinna, siedziby firm, sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.