WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro na wynajem - 240 m² - 5 pomieszczeń Kraków

Środmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 240,39 m²
Pokoje: 5
Piętro: 12/15
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +67,4%
Podobne oferty: 484; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 240,4 m² (Środmieście, Kraków) kosztuje 72 zł za m² — 67,4% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 484 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 17 308 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia jasny i funkcjonalny lokal biurowy o pow. 240,39m 2 położony na XII piętrze w jednym z biurowców w okolicy al. Kijowskiej. Lokal składa się z: komunikacji, powierzchni open space, 4 pokoi biurowych, aneksu kuchennego z jadalnią, toalet. Istnieje możliwość zmiany aranżacji lokalu. W lokalu na podłodze wykładzina biurowa oraz gres. Ściany pokryte gładzią, częściowo pomalowane na różnorodne kolory. Istnieje możliwość odkupu części mebli od obecnego najemcy. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT, 22.30zł netto/m 2 opłaty eksploatacyjnej oraz media. Wymagana trzymiesięczna kaucja wraz z opłatą eksploatacyjną brutto. Lokal wymaga odświeżenia - warunki do indywidualnego uzgodnienia. Preferowany najem długoterminowy - do uzgodnienia. Posiadamy w ofercie inne lokale w tym budynku. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 83.70 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 98.90 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 149.90 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0500 [tony/rok]