WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro na wynajem - 99 m² - 5 pomieszczeń Kraków

Środmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 99,67 m²
Pokoje: 5
Piętro: 5/15
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +20%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 99,7 m² (Środmieście, Kraków) kosztuje 72 zł za m² — 20% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 7 176 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia jasny i funkcjonalny lokal biurowy o pow. netto 86,67 netto m 2 i pow. brutto 99,67m 2 położony na V piętrze w jednym z biurowców w okolicy al. Kijowskiej. Lokal składa się z: komunikacji, 3 pokoi biurowych, pomieszczenia magazynowego. Do lokalu przynależy kuchnia znajdująca się w częściach wspólnych. Toalety dostępne są na piętrze. Na podłodze wysokiej jakości wykładzina biurowa, ściany pomalowane na biało. W oknach wertikale. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT, 22.30zł netto/m 2 opłaty eksploatacyjnej oraz media. Wymagana trzymiesięczna kaucja wraz z opłatą eksploatacyjną brutto. Preferowany najem długoterminowy - do uzgodnienia. Posiadamy w ofercie inne lokale w tym budynku. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 83.70 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 98.90 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 149.90 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0500 [tony/rok]