WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro w industrialnym stylu na wynajem

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 120,07 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +20%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 120,1 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 72 zł za m² — 20% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na wynajem lokal na parterze w budynku biurowym położony w dzielnicy Płaszów w Krakowie.Nieruchomość:lokal biurowy o powierzchni 120,07 m2,układ lokalu typu open space wraz z dwoma gabinetami i aneksem kuchennym,znajduje się na parterze w dwukondygnacyjnym o industrialnej architekturze biurowcu,w częściach wspólnych zlokalizowane są łazienki.Budynek:Nowoczesny obiekt biurowy posiadający 2 kondygnacje naziemne o unikalnej, industrialnej architekturze i wykończeniu wnętrz.W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy.Na terenie inwestycji znajduje się zielona strefa relaksu, wyznaczone miejsce do palenia i paczkomat.Ponadto na terenie budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla samochodów, motocykli i rowerów (w budynku znajdują się osobne łazienki z prysznicami), a także spersonalizowane miejsca parkingowe Traficar.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w południowo-wschodniej części Krakowa przy głównej arterii komunikacyjnej nieopodal Stawu Płaszowskiego.Dzięki swojej lokalizacji, najemcy mają pełny dostęp do różnorodnej oferty handlowej, usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej, jaką oferuje Kraków.Położenie umożliwia sprawny dojazd do innych dzielnic miasta zarówno środkami transportu publicznego poprzez autobus i tramwaj, jak i środkami prywatnymi.Istnieje możliwość wynajęcia przypisanych miejsc postojowych do lokalu.Wymagana kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu.Finanse: Czynsz 8645 zł netto / msc (do negocjacji) + opłaty eksploatacyjne 18 zł netto/m2+ prąd oraz centralne ogrzewanie wg wskazań sublicznikaProwizja dla biura w wysokości jednomiesięcznego czynszu.Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-01

Liczba pięter1

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita120,07 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Neway Estate & Finance

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 11 im. Misia Uszatka
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lanula Clinic
10 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
1 km
13 min pieszo