Lokal biurowy | najem | 182,5 m² | centrum | Kraków | ul. Mogilska

Opis

Nowoczesny lokal biurowy 182,5 m² w świetnej lokalizacji – ul. Mogilska Klient zgłaszajacy się bezpośrednio na tę nieruchomość nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.Prezentujemy Państwu na wynajem przestronny lokal biurowy o powierzchni 182,5 m² + taras (powierzchnia użytkowa 163,92 m²), położony przy ul. Mogilskiej w Krakowie. Lokal oferuje funkcjonalną przestrzeń przygotowaną z myślą o prowadzeniu działalności biurowej i usługowej.Dużym atutem nieruchomości jest dostępne zaplecze kuchenne wraz z jadalnią, sala konferencyjna oraz możliwość korzystania z dodatkowych sal. Lokal jest klimatyzowany, wyposażony w sieć komputerową oraz posiada dostęp do światłowodu. Budynek jest objęty całodobową ochroną oraz monitoringiem. Na terenie obiektu znajduje się również parking oraz miejsca postojowe dla rowerów. Budynek wyposażony jest w system przeciwpożarowy.Lokal został przygotowany z myślą o firmach poszukujących większej, komfortowej przestrzeni do pracy. Ogromnym atutem lokalu jest dostęp do tarasu o powierzchni prawie 100 m². Układ kilku oddzielnych pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie stanowisk pracy, gabinetów, sal spotkań czy pomieszczeń dla poszczególnych działów.Istnieje także możliwość wynajęcia większego metrażu (dwóch pięter dostępnych na najem):2. piętro 340,51 m2 (powierzchnia użytkowa 327,5 m²)3. piętro 182,43 m2 + taras (powierzchnia użytkowa 163,92 m²)ŁĄCZNIE powierzchnia 522,94 m² (powierzchnia użytkowa 491,42 m²) Cena najmu: 40 PLN za m2/miesiąc (19 656,8 PLN / netto)Media: 19,96 PLN za m2/miesiąc (9 808,74 PLN / netto)Najważniejsze informacje o lokalu:powierzchnia całkowita 182,43 m² + taraspowierzchnia użytkowa 163,92 m² + taraslokal położony na 3. piętrze,jasne i komfortowe pomieszczenia biurowe,sala konferencyjna oraz możliwość rezerwacji dodatkowych sal,pomieszczenie z aneksem kuchennym oraz wyposażeniem, część jadalnianaklimatyzacja i wentylacja,sieć komputerowa,światłowód,recepcja w budynku,serwis sprzątający,możliwość wynajęcia miejsc parkingowych,całodobowa ochrona i monitoring budynku oraz parkingu.Lokalizacja Lokal znajduje się w centralnej części Krakowa, w pobliżu Ronda Mogilskiego – jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych miasta. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się około 200 m od budynku, a do dworca PKP i PKS można dotrzeć w około 5 minut. Do Rynku Głównego jest około 10 minut.W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe, hotele oraz obiekty biznesowe i administracyjne, w tym kancelarie prawne oraz Sąd Okręgowy.Lokal idealny pod:centrum psychologiczne i terapeutyczne, gabinety specjalistyczne,centrum szkoleniowe i edukacyjne, szkoła językowa oraz centrum korepetycji,coworking lub biura serwisowane,pracownie i gabinety (m.in., kancelarie i usługi profesjonalne),showroom połączony z przestrzenią biurową,biuro lub siedzibę firmy,działalność usługową.Koszty:Cena najmu: 40 PLN za m2/miesiąc (6 556,8 PLN / netto)Media: 19,96 PLN za m2/miesiąc (3 271,84 PLN / netto)Wynajęcie miejsc parkingowych (opcjonalnie): 400 PLN netto/miejsceBRAK PROWIZJI DLA BIURAJeśli szukasz funkcjonalnego lokalu w dobrej lokalizacji, z parkingiem i możliwością dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Joanna Wit Wilk Żyła & Partners

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 437 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  107 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotym Tygrysem

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  37 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  AP Edukacja

  47 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Planty

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobry Lekarz

  29 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wszystkich Świętych 02

  39 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Filharmonia 04

  26 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Urszulanek

  7 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Grzegórzki

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.