Lokal biurowy - Rynek Główny, Kraków - 435m2

Opis

Lokal biurowy - Rynek Główny, Kraków - 435m2 - II piętro z windą: Lokal biurowy o powierzchni 11 przestronnych pomieszczeń znajduje się na II piętrze eleganckiego budynku z windą, z widokiem na Rynek Główny, w sercu miasta. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją - znajduje się w jednym z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych miejsc, co zapewnia wygodny dostęp do licznych usług, restauracji, kawiarni oraz środków transportu publicznego. Bliskość najważniejszych instytucji i punktów biznesowych stanowi dodatkowy atut, szczególnie dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby. Lokal składa się z 11 przestronnych pomieszczeń biurowych o różnorodnej powierzchni, które oferują elastyczność aranżacyjną, 3 toalety oraz w pełni wyposażony aneks socjalny. Przestronne okna zapewniają nie tylko wspaniały widok na Rynek, ale także naturalne światło, które wprowadza do wnętrza wyjątkowy klimat. Do biura prowadzą trzy wejścia - dwa z reprezentacyjnej klatki schodowej budynku frontowego oraz jedno od strony dziedzińca, co zapewnia wygodny dostęp z różnych stron. W budynku zainstalowane są nowoczesne instalacje, w tym światłowód, co umożliwia dostosowanie przepustowości łącza internetowego do potrzeb najemcy. Pomieszczenia biurowe są klimatyzowane, co zapewnia komfort pracy przez cały rok, a centralne ogrzewanie gazowe gwarantuje efektywność energetyczną i przyjemną temperaturę w okresie zimowym. Na podłogach znajdują się wysokiej jakości wykładziny systemowe, parkiety i płytki ceramiczne, które łączą funkcjonalność z elegancją. W budynku znajdują się dwie windy - jedna w głównej klatce schodowej, a druga na dziedzińcu, co zapewnia łatwy dostęp do biura zarówno dla osób, jak i towarów. Budynek ma bogatą historię i jest dawnym pałacem magnackim, co dodaje mu wyjątkowego charakteru. Dziś jest to funkcjonalna przestrzeń biurowa, która łączy historyczny urok z nowoczesnymi rozwiązaniami, oferując komfort użytkowania na najwyższym poziomie. Ze względu na lokalizację, funkcjonalność i unikalny charakter przestrzeni, lokal stanowi idealne miejsce dla firm, które poszukują prestiżowej siedziby w ścisłym centrum miasta. Czynsz najmu 90 zł/m2 netto + opłata serwisowa 18,75 zł/m2 netto + media *Zdjęcia należą do właściciela Szczegóły i informacje: Dariusz Zieliński 503112787 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: monitoringGaz: na działceWoda: tak - własnaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: c.o.Linie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, tramwaj, autobusWinda: TAKLiczba wind: 2Klimatyzacja: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: w pobliżuPołożenie lokalu: główna ulica handlowaWitryna wystawowa: brakWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Teren ogrodzony: TAKMin. okres naj. (mies.): 36Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, CO, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prądOpł. ekspl. /m2: 18,75Stan lokalu: do wprowadzeniaInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 435Rok budowy: 1250Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: biurowyLiczba pokoi: 11Liczba kondyg. biurowych: 1Typ kaucji: trzymiesięczna::LINK DO STRONY /offer/BS4-LW-315830::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787darek.zielinski@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

109,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 474 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  116 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  III Prywatne Liceum Ogólnokształcące

  40 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa Publicznego i Indywidualnego „Apeiron”

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Mandragora

  26 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Społeczne Przedszkole STO "Julek"

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Semper Fortis

  32 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.