WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy w centrum | 150,31 m2

Plac Nowy Kleparz, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 150,31 m²
Piętro: 4/6
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +5,5%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 150,3 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 63 zł za m² — 5,5% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 9 518 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowy w centrum | 150,31 m2Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy Nowego Kleparza. Lokal znajduje się w kompleksie biurowym w odrestaurowanej kamienicy.W pobliżu budynku mieszczą się przystanki tramwajowe oraz autobusowe.Lokal znajduje się na czwartym piętrze budynku, wejście przez klatkę schodową.Obiekt jest monitorowany. Budynek pod kontrolą agencji ochrony.Lokal o powierzchni 150,31 m2 netto położony jest na 4 piętrze. W budynku znajduje się winda. W lokalu wydzielone zostały pokoje biurowe, węzeł sanitarny - dwie toalety. Aneks kuchenny wymaga przygotowania. Lokal wyposażony w klimatyzację.Na podłodze wykładziny oraz płytki w łazienkach. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w cenie 180 zł netto na parkingu w niedalekiej odległości. Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową.WAŻNE:- dostępny od zaraz, - czwarte piętro,- winda w budynku,- zadbany budynek, - 150,31 m2, - wysokość powyżej 3 m.FINANSE:- czynsz za lokal 63,32 zł/m2 + VAT - 9 517,63 zł, - opłata eksploatacyjna 23,11 zł za m2 + VAT - 3473,66 zł, - energia elektryczna wg wskazań licznika, opłata za CO: 676,40 + VAT,- wysokość kaucji - 2 miesięczna kaucja netto,- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-10

Liczba pięter6

Pow. całkowita150,31 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vistula Estate
9518 zł
Zobacz
Domy.pl
Vistula Estate
9518 zł
Zobacz
Morizon
Vistula Estate
9518 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
77 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Saif
33 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Wesołe Smoki
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie
28 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego - Instytut Stomatologii
15 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo