WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy w wysokim standardzie, Podgórze

Lipska, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 120,07 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +5%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 120,1 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 63 zł za m² — 5% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 7 564 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 120,07 m2 w kameralnym, loftowym budynku o charakterze biurowym.Lokal mieści się na parterze nowoczesnego biurowca w stylu loftowym, z parkingiem naziemnym, windą, ochroną całodobową oraz strefą zieleni.Budynek utrzymany w wysokim standardzie, w całości wynajmowany na lokale biurowe oraz usługowe. Lokal ma powierzchnię 120,07 m2, na którą składają się:- duża przestrzeń typu open space z aneksem kuchennym,-2 oddzielne gabinety.Istnieje możliwość dowolnej aranżacji oraz podziału przestrzeni. Toalety znajdują się w częściach wspólnych budynku, na tym samym piętrze.WAŻNE:- parter,- dostępny od zaraz,-klimatyzacja,-wentylacja mechaniczna,- korytka kablowe,- okablowanie elektryczne, telekom/it,- ochrona całodobowa,- miejsca postojowe,- monitoring CCTV,- winda,- toaleta z dostępem dla osób niepełnosprawnych,- możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni,- koncepcja architekta,- kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto,- wysokość lokalu 366 cm. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, do wejścia. Wykończony w wysokim standardzie.FINANSE:Czynsz najmu wynosi 63 zł/m2 (7564,41 złotych) netto, do negocjacji.Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 18 zł/m2 netto oraz prąd, klimatyzacja i CO wg wskazań liczników. Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.Biuro pobiera prowizję.Zapraszam na prezentację lokalu.Katarzyna WójcikVistula Estatek.wojcik@+48694 963 066