Lokal na Starym Podgórzu

Opis

Do sprzedania lokal biurowo-usługowy w stanie deweloperskim o pow. 182,90m 2 położony na wysokim parterze w jednym z biurowców w okolicy Ronda Matecznego. Lokal jest narożny i posiada bardzo duże przeszklenia. W lokalu postawione zostały ściany zgodnie z załączoną koncepcją architektoniczną. Docelowo lokal miał składać się z: komunikacji, 5 pokoi biurowych, 2 sal konferencyjnych, serwerowni, aneksu kuchennego z jadalnią oraz dwóch toalet przy czym istnieje bezproblemowa możliwość zmiany obecnej aranżacji. Aktualnie lokal posiada wysokość 3,5m= dzięki czemu idealnie nadaje się pod działalność medyczną. Wszystkie instalacje doprowadzone do lokalu. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Lokal można również wynająć w cenie 7000zł netto + 8zł netto/m 2 opłaty eksploatacyjnej + media wg zużycia. Niebywałym atutem tej lokalizacji jest doskonała komunikacja miejska (tramwaje i autobusy), szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny dostęp do Zakopianki i autostrady A4. W najbliższym otoczeniu liczne punkty usługowe, gastronomiczne i biurowe, zabudowa wielorodzinna, co zapewnia wysoki potencjał biznesowy oraz komfort codziennego funkcjonowania. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 158 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

19 109 zł/m²

Mediana okolicy

14 858 zł/m²

Połowa ofert

12,9–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Avita

  57 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Progamed Centrum Medyczne

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korona 02

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Gastronomicznych nr 2 w Krakowie

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Bohaterów Getta 04

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 92

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Zabłocie

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.