Lokal użytkowy klasy premium | 25,13 m² | Idealny

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 25,13 m2, zaprojektowany z myślą o nowoczesnej działalności usługowej i biurowej. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń zapewnia komfort pracy zarówno właścicielowi, jak i klientom, a jednocześnie pozwala na elastyczną aranżację wnętrza zgodnie z charakterem prowadzonej działalności.Na powierzchni 25,13 m2 znajduje się przestronna sala usługowa, zaplecze socjalne, wydzielony przedsionek oraz niezależne WC. Lokal doskonale sprawdzi się jako gabinet lekarski, kosmetologiczny, fizjoterapeutyczny, kancelaria, biuro projektowe, studio konsultingowe czy punkt obsługi klienta.To propozycja skierowana zarówno do przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości z potencjałem stabilnego wynajmu.Najważniejsze parametryPowierzchnia użytkowa: 25,13 m2Sala usługowa: 15,85 m2Pomieszczenie socjalne: 4,93 m2Przedsionek: 2,62 m2WC: 1,73 m2Funkcjonalny układ pomieszczeńWydzielone zaplecze socjalne i toaletaLokal idealny pod działalność usługową, medyczną, kosmetyczną, biurową lub handlową. CenaCena brutto: 605 633,00 złDla czynnych podatników VAT zakup lokalu jest szczególnie korzystny:Cena netto: 492 384,55 złVAT (23%): 113 248,45 złPodatek VAT w wysokości 113 248,45 zł może zostać odliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami, pod warunkiem wykorzystywania lokalu do działalności opodatkowanej VAT. Oznacza to, że rzeczywisty koszt zakupu dla przedsiębiorcy może wynieść 492 384,55 zł netto.Dlaczego warto?reprezentacyjny lokal o uniwersalnym przeznaczeniuoptymalny metraż gwarantujący niskie koszty eksploatacjiprzemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeńdoskonały zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i jako lokata kapitału pod wynajemmożliwość aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właścicielaTo nieruchomość, która łączy nowoczesną funkcjonalność z potencjałem inwestycyjnym. Stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców ceniących profesjonalny wizerunek oraz dla inwestorów poszukujących lokalu o wysokiej użyteczności i szerokim zastosowaniu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::