SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nieruchomość inwestycyjna-dwie hale + dom

Odmętowa, Czyżyny, Łęg, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 1082 m²
Pokoje: 3
Piętro: 30
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 7486 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 486 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²; ta oferta: −25,1%
Podobne oferty: 47; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 082 m² (Czyżyny, Łęg, Kraków) kosztuje 7 486 zł za m² — 25,1% mniej niż mediana 10 000 zł za m² dla 47 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 7486 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–16,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Dermatologiczny, lek. Rita Kaczorowska-Stawarz
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 im. Czesława Janczarskiego
1,2 km
14 min pieszo
Apteka
Galen
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Fajny Żłobek
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Materiał budowlanyMurowany

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita1 082 m²

Pow. działki2 391 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościMagazyn

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować niepowtarzalną nieruchomość składającą się z trzech działek o łącznej powierzchni ok. 24 ary, zlokalizowaną przy ulicy Odmętowa, Łęg - Kraków. Na działce znajduje się hala magazynowa z 2018 roku, dom jednorodzinny oraz hala magazynowa o pow. 72 m2 z możliwością rozbudowy do 640 m2. Jest to doskonała oferta inwestycyjna, która oferuje wiele możliwości dla prowadzenia działalności gospodarczej. 1. Hala Magazynowa z Biurem i Mieszkaniem Powierzchnia użytkowa: 312 m² Rok budowy: 2018 Hala magazynowa z przestrzenią biurową na parterze oraz przestronnym mieszkaniem na pierwszym piętrze Wszystkie niezbędne media są doprowadzone do nieruchomości hala w tej chwili jest częściowo wynajęta i generuje stabilny dochód wybudowana z Ytonga, ocieplona styropianem oraz watą. 2. Hala magazynowa/produkcyjna Powierzchnia użytkowa: 72 m² Rok budowy: 2009 istnieje możliwość rozbudowy do powierzchni użytkowej 640 m2 na działce są wszystkie media 3. Dom Jednorodzinny Powierzchnia całkowita: 130 m² Rok budowy: 2006 Przestronny dom, idealny dla rodziny Pięknie utrzymany ogród z możliwością rozbudowy lub zagospodarowania według własnych potrzeb Dom składa się z dwóch kondygnacji, na parterze salon, kuchnia, łazienka, wyjście na taras; na piętrze 3 sypialnie, łazienka, hol, balkon. Wybudowany z pustaka Porothem, ocieplony styropianem, ogrzewanie gazowe. Dodatkowe informacje: Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do obwodnicy Krakowa oraz infrastruktury handlowo-usługowej Nieruchomość posiada dwa wjazdy Wszystkie budynki są w doskonałym stanie technicznym Cena 8 100 000 zł. Serdecznie polecamy i zapraszamy do oglądania! Kamil Dedo+48500-715-217 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. ::DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: brakDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKomunikacja publ.: autobus miejskiPołożenie: teren przemysłowyTeren ogrodzony: TAKWysokość hali od [m]: 10Materiał konstrukcyjny: murowanyDostęp samochodów: samochody dostawczeOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRok budowy: 2018Przeznaczenie hali: magazynowyLiczba pomieszczeń biurowych: 1Liczba pomieszczeń magazynowych: 2Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 267::LINK DO STRONY /offer/BS3-HS-306966Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Kamil Dedo+48500-715-217kamil2@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Dedo (licencja nr: 28467)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.