Nieruchomość inwestycyjna w Krakowie

Opis

Podana cena jest najniższą kwotą akceptowaną do publikacji przez portale nieruchomościowe i nie jest ceną ofertową ! Sprzedaż w ramach konkursu ofert- złóż ofertę ! Nieruchomość inwestycyjna w Krakowie, którą wyróżniają: - możliwość adaptacji powierzchni budynku na cele biurowo - usługowe, - duża działka z licznymi miejscami parkingowymi, - doskonała komunikacja i lokalizacja w pobliżu centrum miasta. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dla około 2 300 m 2 powierzchni budynku wraz z infrastrukturą towarzyszącą dla urządzeń teleinformatycznych GSM. Możliwe wykorzystanie nieruchomości Obecny plan zagospodarowania przestrzennego nie w pełni odzwierciedla możliwości naszej nieruchomości, jednak już wkrótce miasto opublikuje nowy, zaktualizowany projekt planu ogólnego. Według wstępnych założeń, w nowym planie przewiduje się szerokie możliwości prowadzenia usług, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną inwestycją na przyszłość . Opis nieruchomości: prawo użytkowania wieczystego działek nr 234/3 i 234/6 o łącznej powierzchni 8 529 m 2 , powierzchnia użytkowa budynków to 12 646 m 2 , powierzchnia zajmowana przez infrastrukturę teletechniczną Orange zostanie zoptymalizowana i docelowo zajmie około 2 300 m 2 , co pozwoli na efektywne wykorzystanie potencjału inwestycyjnego nieruchomości. Zalety nieruchomości: położenie w pierwszej linii zabudowy z doskonałą ekspozycją od strony ulicy Rakowickiej, jednej z najbardziej reprezentacyjnych arterii miasta, doskonała lokalizacja i komunikacja, możliwość szybkiego wydostania się z miasta, dzięki usytuowanej w pobliżu Alei 29 Listopada, głównej trasy wylotowej z Krakowa w kierunku Kielc, Radomia i Warszawy. Informacje dodatkowe: tuż obok Cmentarz Rakowicki, 50 m - przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj), 500 m - prestiżowe uczelnie wyższe jak Politechnika Krakowska oraz Uniwersytet Ekonomiczny, 2 km - 5 min. autem do Dworca Głównego, 2 do 3 km - Sukiennice, Kościół Mariacki oraz Zamek Królewski na Wawelu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Cmentarz Rakowicki 01

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Truskaweczka - Artykuły Spożywcze

  36 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cmentarz Rakowicki 04

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 75

  14 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Kangurowe Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orthomedical Dariusz Brzegowski

  10 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.