Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 60 m² - 1 pomieszczenie Dębniki, Kraków

Parametry i stan nieruchomości

Opis

           Mint Property prezentuje funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 60 m², położony w dzielnicy Dębniki, Kliny.Lokal po generalnym remoncie – gotowy do użytkowania, brak czynszu – tylko opłaty eksploatacyjne.LOKAL-powierzchnia: 60 m²-przyziemie-układ: open space (ok. 11,5 m x 4,5–5,5 m), WC oraz prysznic-komórka  -  możliwość dowolnej aranżacji.Lokal daje szerokie możliwości wykorzystania – idealny pod działalność usługową, biurową, handlową, a także jako studio. Można przywrócić usunięte okna, co da dodatkowe światło.STANDARD I WYPOSAŻENIE-lokal po generalnym remoncie-profesjonalna izolacja przeciwwodna (iniekcja)-wentylacja mechaniczna z rekuperacją (Mitsubishi Lossnay)-pełne oświetlenie LED-nowe wylewki, tynki renowacyjne i mineralne-nowe okna (Drutex) oraz drzwi-przygotowane przyłącza pod kuchnię (możliwość adaptacji na mieszkanie bez kucia)-nowoczesna łazienka z ogrzewaniem podłogowym elektrycznym-ogrzewanie elektryczne (energooszczędne grzejniki z programatorem)-możliwość łatwego montażu klimatyzacjiDODATKOWE ATUTY✔ świetna ekspozycja – przy ciągu pieszym ✔ możliwość umieszczenia reklamy od strony ulicy ✔ wcześniej funkcjonował jako pub (zgoda Sanepidu) ✔ miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie.LOKALIZACJALokal znajduje się w dobrze rozwiniętej części Krakowa – Kliny, w otoczeniu zabudowy mieszkalnej i usługowej.W pobliżu:Park Maćka i Doroty – tereny rekreacyjneliczne sklepy i punkty usługowe (Carrefour, Lidl, Biedronka, Castorama)szkoły, przychodnie, siłownielokalne „centrum handlowe” z dużym ruchem pieszymKomunikacja:dogodny dojazd do centrum Krakowaszybki wyjazd na autostradę A4komunikacja autobusowaSTAN PRAWNYwspółwłasność (1/3 budynku) z księgą wieczystąnotarialne wskazanie części (przyziemie)DODATKOWA OPCJAMożliwość zakupu również lokalu na piętrze (ok. 80 m²) – idealne rozwiązanie dla połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej.W lokalu funkcjonował kiedyś pub.Cena: 350 000 zł (5 833 zł/m²)Zapraszam do kontaktu i na prezentację! To idealna propozycja dla inwestora lub osoby szukającej gotowego lokalu pod działalność Informacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego