WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Przestronne biuro w centrum Krakowa

Łobzowska, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 200 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +27,9%
Podobne oferty: 484; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 200 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 55 zł za m² — 27,9% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 484 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 11 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy znajdujący się w Śródmieściu, w okolicy ul. Karmelickiej i ul. Łobzowskiej. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z każdą częścią Krakowa - w pobliżu przystanki przy Placu Inwalidów i ul. Batorego. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy. Lokal posiada duże okna, które zapewniają dostęp światła dziennego. Wejście do lokalu znajduje się przez wspólną klatkę schodową. Powierzchnia lokalu to 200 m2. Składa się z pokoi biurowych, aneksu kuchennego, łazienki. Pomieszczenia można dowolnie zaaranżować. Na podłogach znajduje się parkiet - świeżo wycyklinowany. W części nieruchomości znajduje się klimatyzacja. Lokal został odnowiony. Do lokalu przypisane zostało jedno miejsce parkingowe. Ogrzewanie w lokalu - miejskie.Cena 11 000 PLN netto (+ 23% VAT) miesięcznie + opłata za media 3000 zł netto (całość, w tym zawarte: ogrzewanie, energia elektryczna, woda) + dodatkowo płatny InternetWAŻNE:- 200 m2,- dostępne od zaraz,- ogrzewanie centralne,- pierwsze piętro, - duże okna. FINANSE:- czynsz: 11 000 zł netto plus podatek VAT,- media 3000 zł netto, - minimalny okres wynajmu - 2 lub 3 lata, - dwumiesięczna kaucja z mediami brutto,- prowizja dla biura nieruchomości. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita200 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Wysokość wnętrza400 cm

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

27,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 484 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vistula Estate
11 000 zł
Zobacz
Morizon
Vistula Estate
11 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
105 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Szpital na Siemiradzkiego im. R. Czerwiakowskiego
40 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Uczelnia
Katedra Hodowli Roślin i Nasiennictwa UR
33 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Wojska Polskiego
41 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Św. Virginii CB Katolickiego Centrum Edukacyjnego Caritas Archidiecezji Krakowskiej
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo