Przestrzeń biurowa w centrum | wysokie sufity

Opis

English belowPREMIUM PRZESTRZEŃ BIUROWA 149,61 m² | KRAKÓW CENTRUMWyjątkowa przestrzeń biurowa w prestiżowej lokalizacji – róg ul. Szlak i Długiej.Do wynajęcia 310 m² nowoczesnej powierzchni biurowej, obejmującej 3 niezależne, położone blisko siebie lokale. Przestrzeń została kompleksowo przygotowana do prowadzenia działalności biurowej i może zostać elastycznie zorganizowana zgodnie z potrzebami najemcy.ATUTY NIERUCHOMOŚCI149,61 m² powierzchni biurowejkuchnia/przestrzeń socjalna4 oddzielne gabinetytoaletałazienkabalkongabinety i pokoje biurowe cechują się przestronnością,możliwość wydzielenia sal konferencyjnych i stref cichej pracyklimatyzacja i rekuperacjarozprowadzona infrastruktura IT i okablowanie strukturalneinstalacja elektryczna przystosowana do intensywnej pracy biurowejjasne, wysokie i dobrze doświetlone pomieszczeniaPRESTIŻOWA LOKALIZACJASzlak / Długa – ścisłe centrum Krakowa.Kilka minut pieszo od Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, usługi, urzędy oraz uczelnie.Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd pracownikom oraz reprezentacyjny adres dla klientów i partnerów biznesowych.WARUNKI NAJMUCzynsz: 65,50 zł/m²Łączny czynsz: 9800 zł/mies.Opłaty eksploatacyjne: do ustaleniaMożliwość wynajęcia mniejszych jednostek lub całości (sumarycznie 310 m2):Opcja I - 149,61 m2Opcja II - 96,54 m2Opcja III - 63,45 m2 Serdecznie polecamy i zapraszamy do kontaktu! [ENG]PREMIUM OFFICE SPACE 310 m² | KRAKÓW CITY CENTERExceptional office space in a prestigious location – at the corner of Szlak and Długa Streets.310 m² of modern office space available for lease, comprising three independent, adjacent units. The space has been comprehensively prepared for office operations and offers flexible layout options tailored to the tenant's needs.PROPERTY HIGHLIGHTS149,61 m² of office spaceSpacious private offices and workroomsConference rooms and quiet work zonesKitchens/kitchenettes and restroomsAir conditioning and heat recovery ventilation (HRV)Installed IT infrastructure and structured cablingElectrical system adapted for intensive office useBright, high-ceilinged rooms with excellent natural lightPRESTIGIOUS LOCATIONSzlak / Długa – Kraków city center.Just a few minutes' walk from the Main Railway Station and Galeria Krakowska, with excellent public transport access. Restaurants, cafes, services, government offices, and universities are located in the immediate vicinity.The location ensures convenient access for employees and provides a prestigious address for clients and business partners.LEASE TERMSRent: 65,50 PLN/m²Total rent: 9,800 PLN/month Service charges: to be determinedOption to rent smaller units or the whole floor (in total 310 m2):Option I – 149.61 m²Option II – 96.54 m²Option III – 63.45 m²We highly recommend this property and invite you to contact us!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 416 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MK estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MK estate

  9800 zł

  Zobacz

• Morizon

  MK estate

  9800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  94 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Evita

  35 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie

  29 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Św. Virginii CB Katolickiego Centrum Edukacyjnego Caritas Archidiecezji Krakowskiej

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Hodowli Roślin i Nasiennictwa UR

  15 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.