Stylowe biuro 130 m²/Grzegórzki/Gotowe do pracy

Opis

Wyjątkowe biuro w sercu zieleni - loft przemysłowy 130 m² w pulsującym centrum Krakowa Bracia Sadurscy - biuro nieruchomości zaprasza do wynajęcia lokalu biurowego na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku o industrialnym charakterze, położonego w strategicznym punkcie Grzegórzek. Przestrzeń przeszła kompleksową modernizację i jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia się - zdjęcia ukazują bieżący wystrój (marzec 2026) oraz układ pomieszczeń. Przestrzeń robocza Całkowita powierzchnia 130 m² to dwa przestronne moduły (75 m² i 55 m²), które można elastycznie połączyć w otwartą strefę pracy dla zespołu do 15 osób lub podzielić na pokoje dedykowane projektom. Instalacje obejmują energooszczędne oświetlenie LED, dwufunkcyjny system klimatyzacji (chłodzenie/grzanie) oraz ogrzewanie gazowe piecem c.o. - gwarantujące optymalny mikroklimat przez 365 dni w roku. Strefa relaksu i spotkań Dedykowany aneks kuchenny z nowoczesnym AGD, pełnowymiarowa łazienka z kabiną prysznicową plus osobna toaleta tworzą kompletne zaplecze socjalne dla pracowników. Kompaktowa wnęka (ok. 10 m²) idealnie nadaje się na kameralne spotkania biznesowe lub konferencje, z dala od głównej przestrzeni. Wystrój i atmosfera Industrialny sznyt podkreśla ekspozycję stalowych belek i surowego betonu, kontrastujące z przytulnymi akcentami drewna w ramach okien. Paleta barw - ciepłe odcienie brązu, neutralna szarość wykładziny i czysta biel ścian - sprzyja skupieniu i kreatywności. Praca wśród drzew : Cała południowa elewacja to panorama z 14 przeszkleń (wys. 2,2 m), oferująca obfite światło dzienne i piękny widok na korony parkowych drzew z wysokości 6 metrów. Komunikacja i udogodnienia Parking : 2 miejsca naziemne w cenie, tuż przy dojeździe; opcja rozszerzenia o sąsiedni parking płatne dodatkowo. Rowerzyści : Zadaszone stojaki z tyłu budynku. Dostęp : Stylowe, metalowe klatki schodowe z galerią wejściową. Lokalizacja premium Ulica Cystersów, Grzegórzki - epicentrum Krakowa: Autobus: 30 m. Tramwaj: 200 m. Rondo Mogilskie: 900 m. Dworzec PKP: 1,8 km. Rynek: 2,4 km. Budynek otaczają kawiarnie, delikatesy i fitness. Idealne dla startupu, kancelarii prawnej czy agencji kreatywnej szukającej prestiżu bez kompromisów. Cennik : 6500 netto/mc + 1450 PLN opłaty administracyjne + media wg liczników (prąd, gaz, śmieci). 2 x miejsca parkingowe gratis Dariusz Zieliński 503-112-787 ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiRodzaj budynku: biurowiecDozór budynku: monitoringGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: gazoweAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwajWinda: NIEUsytuowanie: dwustronneMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 3Położenie lokalu: ruchliwa ulicaWitryna wystawowa: brakWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Min. okres naj. (mies.): 24Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazStan lokalu: bardzo dobryOkna: drewnianeInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 130Rok budowy: 2004Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: biurowyLiczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba kondyg. biurowych: 2Typ kaucji: do uzgodnienia::LINK DO STRONY /offer/BS4-LW-315826::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787darek.zielinski@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  6500 zł

  Zobacz

• Domiporta

  6500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  6500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  6500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Antonia

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  FairPlay

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.