WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Umeblowany lokal biurowy 245 M2 | wysoki standard

Zakopiańska, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 244,64 m²
Piętro: 3
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +62,8%
Podobne oferty: 485; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 244,6 m² (Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków) kosztuje 70 zł za m² — 62,8% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 485 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 17 125 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

UMEBLOWANY LOKAL BIUROWY 245 M2 | WYSOKI STANDARDLOKALIZACJALokal usytuowany w dzielnicy Łagiewniki - Borek Fałęcki, w okolicach ul. Armatury. W najbliższej okolicy: MAKRO, Merkury Market, Salon Agata Meble, park handlowy Zakopianka. Kilka minut pieszo do pętli autobusowej Borek Fałęcki.LOKAL Lokal usytuowany na trzecim piętrze budynku biurowego, zajmuje powierzchnię całego piętra. Do lokalu prowadzi klatka schodowa oraz winda z zabezpieczeniem na kartę. Biuro w pełni umeblowane, na całą powierzchnię składają się: 5 pokoi, gabinet zarządu z archiwum, magazynek z serwerownią, pomieszczenie gospodarcze, sala konferencyjna, recepcja, 2 łazienki, kuchnia. Do lokalu przynależą trzy miejsca parkingowe, które nie są dodatkowo płatne. Atutem lokalu jest bardzo dobry dostęp do światła dziennego. Lokal wyposażony w jednostki grzewczo - chłodzące; co zapewnia pożądaną temperaturę niezależnie od pory roku., podwieszane sufity, kontrola dostępu. Lokal dostępny od września. FINANSE:- Czynsz najmu: 17 124,8 zł +VAT,- prąd według zużycia,- woda: refaktura kosztów na podstawie faktury MPWiK co 3 miesiące (sumaryczny odczyt z wodomierzy, które są przypisane do lokalu),- kaucja. Biuro pobiera prowizję. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.Dominik Marekdoradca ds. najmu komercyjnego534-261-062d.marek@

Parametry i stan nieruchomości

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita244,64 m²

Typ nieruchomościBiurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

62,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 485 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Vistula Estate
17 125 zł
Zobacz
Gratka
Vistula Estate
17 125 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Akademia Krasnala - Przedszkole Niepubliczne
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Cegielniana
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowie
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 56
7 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo