Wykończony lokal biurowy 392 m² do wynajęcia

Opis

Pierwsze 4 zdjęcia przedstawiają wizualizacje, będące inspiracją do remontu powierzchni. Mam przyjemność oferować do wynajęcia biuro, zlokalizowane na terenie parku technologicznego na Czyżynach przy ul. Życzkowskiego . Opis nieruchomości Nieruchomość została wykończona z myślą o prowadzeniu działalności biurowej lub usługowo-handlowej, zapewniając jednocześnie wygodny i łatwo dostępny charakter obiektu dla klientów zewnętrznych. Lokal posiada powierzchnię 392 m² , zlokalizowany jest na pierwszej kondygnacji naziemnej budynku (parter). Na układ funkcjonalny lokalu składają się: - 4 powierzchnie open space (8-12 os.) - 1 gabinet (1-2 os); - 3 pokoje spotkań - sala konferencyjna; - kuchnia z jadalnią; - toalety. Najważniejsze informacje o nieruchomości: wysokość pomieszczeń 300 cm , powierzchnia przeznaczona do odświeżenia - możliwość remontu na potrzeby Najemcy, sufity w części odsłonięte ze stropem żelbetowym, w części podwieszone, możliwość wynajęcia 5 miejsc postojowoych za szlabanem w cenie 300 PLN netto/1 miejsce, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, posadzki wykończone wykładziną. Dla osób niepełnosprawnych dostępna jest pochylnia prowadząca na poziom wejścia do budynku. W budynku jest winda . Lokalizacja Nieruchomość leży w dzielnicy Czyżyny - w centralno-wschodniej części Krakowa, z bardzo dobrą komunikacją kołową w stosunku do ościennych dzielnic - Grzegórzki, Prądnik Czerwony oraz Nowa Huta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne biurowce, park AWF, wydział Politechniki Krakowskiej, hale sportowe. osiedla mieszkaniowe uzupełnione zielenią miejską, przystanki komunikacji miejskiej. Koszty miesięczne 4 998 EUR netto (21 492 PLN netto) - czynsz 12,75 EUR netto/m² - stawka czynszowa + opłata administracyjna 20 PLN/m 2 + miejsca postojowe 300 PLN netto/ 1 miejsce Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Kacper Kulisa 501-227-010 mail: kacper@ ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiecDozór budynku: Ochrona całodobowaGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobusWinda: TAKLiczba wind: 1Usytuowanie: trójstronnePrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKKlimatyzacja: TAKRecepcja: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 5Opis miejsc parking.: naziemne za szlabanemPołożenie lokalu: spokojna ulicaWitryna wystawowa: brakWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Podłogi: wykładzinaMin. okres naj. (mies.): 12Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, ochrona, monitoring, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, COOpł. ekspl. /m2: 20Stan lokalu: po remoncieOkna: aluminioweInstalacje: KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIEPowierzchnia użytkowa [m2]: 392Rok budowy: 2005Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: biurowyCzynsz najmu netto /m2: 54Czynsz najmu brutto /m2: 21492Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 300Liczba kondyg. biurowych: 5Typ kaucji: trzymiesięczna::LINK DO STRONY /offer/BS3-LW-317131::KONTAKT DO AGENTA Kacper Kulisa+48501-227-010kacper@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 485 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  21 492 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  21 492 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  21 492 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  21 492 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  21 492 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Pojazdów Samochodowych

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 im. św. Rafała Kalinowskiego

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 20

  7 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.