SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Centrum magazynowo–produkcyjne przy DK11 /Kępno/M

Krążkowy, wielkopolskie

Powierzchnia: 929 m²
Cena za metr: 3229 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 229 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 929 m² (Krążkowy) kosztuje 3 229 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNO–MAGAZYNOWAMianowice 31 / Krążkowy / gm. Kępnobezpośrednio przy ul. Rozwojowej / DK11Na sprzedaż nowoczesna nieruchomość komercyjna o funkcji usługowo–handlowo–produkcyjno–magazynowe j, położona w dynamicznie rozwijającej się strefie przemysłowej w miejscowości Mianowice 31, obręb Krążkowy, gmina Kępno.Przedmiotem sprzedaży są dwie działki ewidencyjne nr 1016/4 oraz 1199/1 o łącznej powierzchni 2700 m², zabudowane nowoczesnym budynkiem usługowo–handlowym oraz halą produkcyjno–magazynową.To propozycja skierowana do przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących funkcjonalnej nieruchomości z bardzo dobrą ekspozycją, dogodnym dojazdem dla transportu ciężarowego oraz szybkim dostępem do kluczowych tras komunikacyjnych regionu.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:• siedziba firmy• centrum logistyczne• magazyn wysokiego składowania• obiekt produkcyjny• showroom z zapleczem magazynowym• hurtownia lub centrum dystrybucyjneNAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• działki nr 1016/4 oraz 1199/1• łączna powierzchnia gruntu: 2700 m²• oznaczenie gruntów: BA — tereny przemysłowe• hala produkcyjno–magazynowa o powierzchni użytkowej ok. 860 m²• część usługowo–handlowa / administracyjno–socjalna o powierzchni ok. 69,01 m²• teren ogrodzony oraz utwardzony• bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej• bardzo dobra ekspozycja przy ruchliwej trasie• dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych oraz TIRNOWOCZESNA HALA PRODUKCYJNO–MAGAZYNOWAObiekt wykonany został w technologii stalowej z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów zapewniających trwałość, funkcjonalność oraz bardzo dobre parametry użytkowe.Specyfikacja hali:• konstrukcja stalowa• ściany wykonane z blachy trapezowej oraz płyt warstwowych• dach wykonany z płyt warstwowych• posadzka przemysłowa cementowa• wysokość hali około 8 metrów• bramy przemysłowe• instalacja elektryczna• rynny oraz obróbki z blachy ocynkowanejCzęść magazynowo–produkcyjna oferuje dużą elastyczność prowadzenia działalności i możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.CZĘŚĆ BIUROWO–USŁUGOWANowoczesna część administracyjno–socjalna została wykończona w wysokim standardzie i może pełnić funkcję reprezentacyjnej siedziby firmy.Technologia wykonania:• fundamenty żelbetowe• konstrukcja stalowa• ściany z płyt warstwowych• dach dwuspadowy z płyt warstwowych• stolarka okienna i drzwiowa PCV• posadzki gresowe• tynki oraz gładzie• ogrzewanie klimatyzatorami ściennymiMEDIA I INFRASTRUKTURA• energia elektryczna• wodociąg• kanalizacja• oświetlenie terenu• utwardzony plac manewrowy• możliwość obsługi transportu ciężarowegoPRZEZNACZENIE TERENUNieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem BA — tereny przemysłowe, co umożliwia prowadzenie szerokiego zakresu działalności:• produkcyjnej• magazynowej• logistycznej• handlowej• usługowejLOKALIZACJANieruchomość położona jest w jednej z najdynamiczniej rozwijających się stref przemysłowo-logistycznych południowej Wielkopolski. Region Kępna od wielu lat stanowi silne zaplecze produkcyjne, logistyczne oraz handlowe, skupiające przedsiębiorstwa z branży meblarskiej, transportowej, magazynowej i przemysłowej. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują liczne zakłady produkcyjne, centra magazynowe oraz firmy logistyczne, tworząc atrakcyjne środowisko dla rozwoju biznesu.Położenie przy ul. Rozwojowej oraz drodze krajowej DK11, a także szybki dostęp do drogi ekspresowej S8, zapewniają sprawną komunikację z Kępnem, Ostrowem Wielkopolskim, Wrocławiem, Łodzią oraz aglomeracją śląską. Lokalizacja gwarantuje dogodną obsługę transportu krajowego i międzynarodowego, co czyni nieruchomość idealnym miejscem dla działalności logistycznej, produkcyjnej, handlowej oraz dystrybucyjnej.ATUTY NIERUCHOMOŚCI• nowoczesna bryła obiektu• wysoka funkcjonalność hali• reprezentacyjna część biurowa• bardzo dobra ekspozycja nieruchomości• możliwość dalszego rozwoju działalności• atrakcyjna lokalizacja dla logistyki i produkcji• położenie w rozwiniętym centrum przemysłowo-logistycznym regionu Kępna• szybki dostęp do drogi krajowej DK11 oraz trasy S8• dogodna obsługa transportu ciężarowego i TIR• otoczenie aktywnie działających przedsiębiorstw produkcyjnych i logistycznychCena ofertowa: 3 000 000 zł netto + VATZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Patrycja CiuraPC Kancelaria Nieruchomości516 516 290MODERN COMMERCIAL AND WAREHOUSE PROPERTYMianowice 31 / Krążkowy / Kępno communedirectly at Rozwojowa Street / DK11For sale: a modern commercial property with service, retail, production and warehouse functions, located in a dynamically developing industrial zone in Mianowice 31, Krążkowy district, Kępno commune.The subject of the sale are two cadastral plots no. 1016/4 and 1199/1 with a total area of 2,700 m², developed with a modern service and commercial building and a production and warehouse hall.This offer is aimed at entrepreneurs and investors looking for a functional property with excellent exposure, convenient access for truck transport, and quick access to key communication routes in the region.The property is perfect for:• company headquarters• logistics center• high-bay warehouse• production facility• showroom with storage facilities• wholesaler or distribution centerMOST IMPORTANT INFORMATION• plots no. 1016/4 and 1199/1• total land area: 2700 m²• land designation: BA - industrial areas• production and warehouse hall with a usable area of approx. 860 m²• service and commercial / administrative and social part with an area of approx. 69.01 m²• fenced and paved area• direct access to a public asphalt road• very good exposure on a busy route• convenient access for trucks and TIRsMODERN PRODUCTION AND WAREHOUSE HALLThe facility was constructed using steel technology and modern materials ensuring durability, functionality and very good performance parameters.Hall specifications:• steel structure• walls made of trapezoidal sheet metal and sandwich panels• roof made of sandwich panels• industrial cement floor• hall height about 8 meters• industrial gates• electrical installation• gutters and flashings made of galvanized sheet metalThe warehouse and production section offers great flexibility in running a business and the ability to adapt the space to the individual needs of the future owner.OFFICE AND SERVICE PARTThe modern administrative and social part has been finished to a high standard and can serve as a representative company headquarters.Manufacturing technology:• reinforced concrete foundations• steel structure• walls made of sandwich panels• gable roof made of sandwich panels• PVC window and door joinery• stoneware floors• plasters and finishing coats• heating with wall air conditionersMEDIA AND INFRASTRUCTURE• electricity• waterworks• sewage system• area lighting• hardened maneuvering area• ability to handle truck transportLAND USEThe property is located in areas marked with the BA symbol – industrial areas, which allows for a wide range of activities:• production• warehouse• logistics• commercial• serviceLOCATIONThe property is located in one of the most dynamically developing industrial and logistics zones in southern Greater Poland. The Kępno region has long been a strong manufacturing, logistics, and commercial hub, attracting companies from the furniture, transportation, warehousing, and industrial sectors. Numerous manufacturing plants, warehouse centers, and logistics companies operate in the immediate vicinity, creating an attractive environment for business development.Its location on Rozwojowa Street and the DK11 national road, as well as quick access to the S8 expressway, provide efficient connections to Kępno, Ostrów Wielkopolski, Wrocław, Łódź, and the Silesian metropolitan area. The location guarantees convenient domestic and international transport, making the property an ideal location for logistics, manufacturing, retail, and distribution operations.ADVANTAGES OF REAL ESTATE• modern shape of the building• high functionality of the hall• representative office part• very good exposure of the property• possibility of further business development• attractive location for logistics and production• location in the developed industrial and logistics center of the Kępno region• quick access to the DK11 national road and the S8 route• convenient truck and TIR transport service• the environment of actively operating production and logistics enterprisesOffer price: PLN 3,000,000 net + VATPlease feel free to contact me and arrange a viewing of the property.Patricia CiuraPC Real Estate Law Firm516 516 290MODERN COMMERCIAL AND WAREHOUSE PROPERTY Mianowice 31 / Krążkowy / Kępno commune directly at Rozwojowa Street / DK11 For sale: a modern commercial property with service, retail, production and warehouse functions, located in a dynamically developing industrial zone in Mianowice 31, Krążkowy district, Kępno commune. The subject of the sale are two cadastral plots no. 1016/4 and 1199/1 with a total area of 2,700 m², developed with a modern service and commercial building and a production and warehouse hall. This offer is aimed at entrepreneurs and investors looking for a functional property with excellent exposure, convenient access for truck transport, and quick access to key communication routes in the region.The property is perfect for: • company headquarters • logistics center • high-bay warehouse • production facility • showroom with storage facilities • wholesaler or distribution centerMOST IMPORTANT INFORMATION • plots no. 1016/4 and 1199/1 • total land area: 2700 m² • land designation: BA - industrial areas • production and warehouse hall with a usable area of approx. 860 m² • service and commercial / administrative and social part with an area of approx. 69.01 m² • fenced and paved area • direct access to a public asphalt road • very good exposure on a busy route • convenient access for trucks and TIRsMODERN PRODUCTION AND WAREHOUSE HALL The facility was constructed using steel technology and modern materials ensuring durability, functionality and very good performance parameters. Hall specifications: • steel structure • walls made of trapezoidal sheet metal and sandwich panels • roof made of sandwich panels • industrial cement floor • hall height about 8 meters • industrial gates • electrical installation • gutters and flashings made of galvanized sheet metal The warehouse and production section offers great flexibility in running a business and the ability to adapt the space to the individual needs of the future owner.OFFICE AND SERVICE PART The modern administrative and social part has been finished to a high standard and can serve as a representative company headquarters. Manufacturing technology: • reinforced concrete foundations • steel structure • walls made of sandwich panels • gable roof made of sandwich panels • PVC window and door joinery • stoneware floors • plasters and finishing coats • heating with wall air conditionersMEDIA AND INFRASTRUCTURE • electricity • waterworks • sewage system • area lighting • hardened maneuvering area • ability to handle truck transportLAND USE The property is located in areas marked with the BA symbol – industrial areas, which allows for a wide range of activities: • production • warehouse • logistics • commercial • serviceLOCATION The property is located in one of the most dynamically developing industrial and logistics zones in southern Greater Poland. The Kępno region has long been a strong manufacturing, logistics, and commercial hub, attracting companies from the furniture, transportation, warehousing, and industrial sectors. Numerous manufacturing plants, warehouse centers, and logistics companies operate in the immediate vicinity, creating an attractive environment for business development. Its location on Rozwojowa Street and the DK11 national road, as well as quick access to the S8 expressway, provide efficient connections to Kępno, Ostrów Wielkopolski, Wrocław, Łódź, and the Silesian metropolitan area. The location guarantees convenient domestic and international transport, making the property an ideal location for logistics, manufacturing, retail, and distribution operations.ADVANTAGES OF REAL ESTATE • modern shape of the building • high functionality of the hall • representative office part • very good exposure of the property • possibility of further business development • attractive location for logistics and production • location in the developed industrial and logistics center of the Kępno region • quick access to the DK11 national road and the S8 route • convenient truck and TIR transport service • the environment of actively operating production and logistics enterprisesOffer price: PLN 3,000,000 net + VAT Please feel free to contact me and arrange a viewing of the property. Patricia Ciura PC Real Estate Law Firm516 516 290Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.