Przestrzeń gotowa pod biznes

Opis

Dobre miejsce na nową inwestycję! Komfortowa przestrzeń lokalowa do wynajęcia zlokalizowana przy ulicy Kruszewskiej w Krupnikach (gm. Choroszcz). W pobliżu drogi ekspresowej S8, z szybkim dojazdem do centrum miasta. To idealne miejsce na własną działalność ze względu na dobrą komunikację, liczne lokale usługowe w sąsiedztwie oraz dostępność miejsc postojowych. Inwestycja obejmuje 2-kondygnacyjny budynek o prostej bryle i eleganckiej elewacji. Reprezentacyjne części wspólne oraz bardzo dobry standard wykończenia to wizytówka tego miejsca. Oferowana powierzchnia biurowa to 300 m 2 w stanie deweloperskim premium obejmująca otwartą przestrzeń do własnej aranżacji - do przystosowania pod konkretną działalność. Usytuowana na 1. piętrze z cichobieżną windą. W cenie będzie wykonany gres na podłodze, na ścianach gładzie gipsowe, pełne oświetlenie górne oraz klimatyzacja. Najemca może mieć wpływ na wykończenie lokalu. Ścianki działowe mogą być zaaranżowane we własnym zakresie. Standard wykończenia lokalu: - okna panoramiczne - kanalizacja - c.o. - instalacja elektryczna trójfazowa (oświetlenie) - instalacja internetowa w budynku. Do dyspozycji najemców części wspólne w postaci hollu. Dodatkowy atut to komfortowa wysokość pomieszczeń (3,0 m) oraz wygodna komunikacja ( winda , szerokie klatki schodowe). Koszt najmu to 40 zł/m 2 netto (12000zł netto/miesiąc) plus opłaty bieżące. Wymagana jest jednomiesięczna. kaucja zabezpieczająca (zwrotna). Nieruchomość dostępna od zaraz. Przewidziany wyłącznie najem długoterminowy . Zapraszam! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Szmurło (licencja nr: 26558)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

60% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Choroszcz

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

25 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Ambasada Nieruchomości Magdalena Szmurło

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Ambasada Nieruchomości Magdalena Szmurło

  12 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Ambasada Nieruchomości Magdalena Szmurło

  12 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chorten

  2 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Białostockie Centrum Zdrowia Psychicznego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Primula

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Przyjazny Domek

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Niepaństwowa Wyższa Szkoła Pedagogiczna

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  Park Janiny Kurkowskiej-Spychajowej

  2 km

• Stacja kolejowa

  Białystok Starosielce

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Choroszcz

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.