SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nadmorski Hotel 1480 m² | Pozwolenie na 24 Apartamenty |900 m od Morza

Generała Zygmunta Wróblewskiego, Łeba, pomorskie

Powierzchnia: 1480 m²
Pokoje: 25
Łazienki: 25
Cena za metr: 2635 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 635 zł/m²
Mediana okolicy: 3 139 zł/m²; ta oferta: −16,1%
Podobne oferty: 15; nieruchomości powyżej 200 m² · Łeba
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 480 m² (Łeba) kosztuje 2 635 zł za m² — 16,1% mniej niż mediana 3 139 zł za m² dla 15 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Łeba). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nadmorska nieruchomość inwestycyjna | 1480 m² | 25 pokoi | Pozwolenie na przebudowę na 24 apartamenty | 900 m od morzaNa sprzedaż wyjątkowy obiekt inwestycyjny położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich lokalizacji – zaledwie 900 metrów od plaży, bezpośrednio przy kanale portowym i nadmorskim deptaku. To nieruchomość z ogromnym potencjałem biznesowym oraz deweloperskim, oferująca możliwość kontynuacji działalności hotelowej lub realizacji gotowego projektu przebudowy na apartamenty mieszkalne.Obiekt o powierzchni 1480 m², usytuowany na działce 1328 m², funkcjonował jako całoroczny pensjonat. Składa się z 25 pokoi dwu-, trzy- i czteroosobowych, wszystkie wyposażone są we własne łazienki. Budynek ogrzewany jest z własnej kotłowni, posiada asfaltowy dojazd oraz pełną infrastrukturę umożliwiającą dalsze prowadzenie działalności.Największym atutem nieruchomości jest aktualny projekt budowlany wraz z ważnym pozwoleniem na przebudowę. Po realizacji inwestycji powstanie 24 samodzielne apartamenty mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań PUM 1061,2 m², co znacząco skraca czas przygotowania inwestycji i pozwala niemal od razu rozpocząć prace.Parametry nieruchomości:-Powierzchnia budynku: 1480 m²-Powierzchnia działki: 1328 m²-25 pokoi z prywatnymi łazienkami-Obiekt całoroczny-Własna kotłownia-Asfaltowy dojazd-900 m od morza-Położenie przy kanale portowym i nadmorskim deptaku-Część pokoi z widokiem na ogród, część na kanał i deptakAktualne przeznaczenie:-hotel,-pensjonat,-aparthotel,-ośrodek wypoczynkowy,-ośrodek szkoleniowy,-ośrodek kolonijny,-dom seniora,-centrum rehabilitacyjne.Potencjał inwestycyjny:-Aktualne pozwolenie na przebudowę-Projekt wykonawczy w cenie nieruchomości-24 apartamenty po przebudowie-Łączny PUM: 1061,2 m²-Doskonała lokalizacja pod wynajem krótkoterminowy i sprzedaż apartamentów-Nieruchomość znajduje się w miejscu gwarantującym duże zainteresowanie zarówno turystów, jak i inwestorów. Bliskość morza, portu, plaży oraz licznych atrakcji sprawia, że jest to projekt o wysokim potencjale wzrostu wartości i atrakcyjnych stopach zwrotu.To gotowa propozycja dla inwestora, operatora hotelowego lub dewelopera poszukującego nieruchomości z przygotowaną dokumentacją i możliwością szybkiej realizacji inwestycji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.