SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nieruchomość inwestycyjna

Łeba, pomorskie

Powierzchnia: 727 m²
Cena za metr: 2887 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 887 zł/m²
Mediana okolicy: 5 700 zł/m²; ta oferta: −49,4%
Podobne oferty: 11; nieruchomości powyżej 200 m² · Łeba
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 727 m² (Łeba) kosztuje 2 887 zł za m² — 49,4% mniej niż mediana 5 700 zł za m² dla 11 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Łeba). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łeba

Ta oferta: 2887 zł/m²
Mediana okolicy: 5700 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–6,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DZIDKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza
880 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita727 m²

Pow. użytkowa226 m²

PowiatLęborski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Opis

Wyjątkowy obiekt inwestycyjny w Łebie - gotowy i dochodowy biznes nad morzemNa sprzedaż unikalna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednym z najpopularniejszych kurortów nadbałtyckich - Łebie. Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 226 m² usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 727 m². Dystans do piaszczystej plaży wynosi około 1500 metrów, co zapewnia gościom idealne warunki do wypoczynku w ciszy, a jednocześnie gwarantuje sprawny dostęp do nadmorskich atrakcji.Układ przestrzenny i komfort gościNieruchomość wyróżnia się przemyślaną, dwupunktową zabudową. Składa się z dwóch niezależnych części budynków, które naturalnie otaczają centralnie położony dziedziniec o powierzchni 250 m². Przestrzeń ta pełni funkcję wygodnego dojazdu oraz bezpiecznego parkingu dla gości. Kameralny układ architektoniczny stwarza doskonałe poczucie prywatności. Dopełnieniem całości jest starannie wydzielona strefa zielona o powierzchni 250 m², stanowiąca idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu, grilla czy strefę zabaw dla dzieci.Stan techniczny i infrastrukturaBudynki zostały odnowione oraz poddane skutecznej termomodernizacji. Solidne doizolowanie ścian zapewnia optymalną temperaturę latem oraz niskie koszty utrzymania w chłodniejsze dni. Obiekt posiada pełną, nowoczesną infrastrukturę wewnętrzną dostosowaną do obsługi ruchu turystycznego. Wnętrza są w pełni wyposażone, urządzone i przygotowane do natychmiastowego przejęcia oraz uruchomienia wynajmu wakacyjnego bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Za ogrzewanie odpowiada ekonomiczny i wydajny system zasilany ekogroszkiem.Najważniejsze parametry nieruchomości:Powierzchnia działki: 727 m²Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 226 m²Powierzchnia dziedzińca/dojazdu: 250 m²Powierzchnia ogrodu/zieleni: 250 m²Odległość od plaży: ok. 1500 mStan: po remoncie, doizolowany, w pełni wyposażony pod wynajemOgrzewanie: piec na ekogroszekCena: 2 100 000 PLNTo idealna propozycja dla inwestorów szukających gotowego produktu biznesowego generującego stały dochód z najmu krótkoterminowego. Kupujesz funkcjonujący obiekt, który od pierwszego dnia może przyjmować turystów i zarabiać.