Nieruchomość inwestycyjna

Opis

Wyjątkowy obiekt inwestycyjny w Łebie - gotowy i dochodowy biznes nad morzemNa sprzedaż unikalna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednym z najpopularniejszych kurortów nadbałtyckich - Łebie. Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 226 m² usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 727 m². Dystans do piaszczystej plaży wynosi około 1500 metrów, co zapewnia gościom idealne warunki do wypoczynku w ciszy, a jednocześnie gwarantuje sprawny dostęp do nadmorskich atrakcji.Układ przestrzenny i komfort gościNieruchomość wyróżnia się przemyślaną, dwupunktową zabudową. Składa się z dwóch niezależnych części budynków, które naturalnie otaczają centralnie położony dziedziniec o powierzchni 250 m². Przestrzeń ta pełni funkcję wygodnego dojazdu oraz bezpiecznego parkingu dla gości. Kameralny układ architektoniczny stwarza doskonałe poczucie prywatności. Dopełnieniem całości jest starannie wydzielona strefa zielona o powierzchni 250 m², stanowiąca idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu, grilla czy strefę zabaw dla dzieci.Stan techniczny i infrastrukturaBudynki zostały odnowione oraz poddane skutecznej termomodernizacji. Solidne doizolowanie ścian zapewnia optymalną temperaturę latem oraz niskie koszty utrzymania w chłodniejsze dni. Obiekt posiada pełną, nowoczesną infrastrukturę wewnętrzną dostosowaną do obsługi ruchu turystycznego. Wnętrza są w pełni wyposażone, urządzone i przygotowane do natychmiastowego przejęcia oraz uruchomienia wynajmu wakacyjnego bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Za ogrzewanie odpowiada ekonomiczny i wydajny system zasilany ekogroszkiem.Najważniejsze parametry nieruchomości:Powierzchnia działki: 727 m²Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 226 m²Powierzchnia dziedzińca/dojazdu: 250 m²Powierzchnia ogrodu/zieleni: 250 m²Odległość od plaży: ok. 1500 mStan: po remoncie, doizolowany, w pełni wyposażony pod wynajemOgrzewanie: piec na ekogroszekCena: 2 100 000 PLNTo idealna propozycja dla inwestorów szukających gotowego produktu biznesowego generującego stały dochód z najmu krótkoterminowego. Kupujesz funkcjonujący obiekt, który od pierwszego dnia może przyjmować turystów i zarabiać.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łeba

Ta oferta

2887 zł/m²

Mediana okolicy

3139 zł/m²

Połowa ofert

2,6–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DZIDKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Prestige

  24 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Cmentarz ewangelicki

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Promotion

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słowińska

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łeba

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzechcino

  26,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.