Niezwykle funkcjonalny Obiekt w centrum Lęborka

Opis

JEDYNA TAKA NIERUCHOMOŚĆ W SERCU LĘBORKA !4 HALE PRODUKCYJNO- MAGAZYNOWE  |  5 LOKALI USŁUGOWO-HANDLOWYCH  |  PLAN MANEWROWY  |  MIEJSCA PARKINGOWE NA TERENIE POSESJIWażne. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków oraz nie znajduje się w strefie ochrony archeologicznej !OBIEKT: Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 1 756 m2 zabudowana niezwykle funkcjonalny obiekt.  Łączna powierzchnia nieruchomości stanowi 886,29 m2. Dla obecnego właściciela obiekt od ponad trzydziestu lat służy jako inwestycja długoterminowa. Ze względu na doskonałe położenie nieopodal Starego Miasta, obiekt jest ceniony i chętnie wynajmowany. Ofertowany obiekt składa się z:- 4 hal produkcyjno-magazynowych o powierzchni całkowitej 687,65 m2. Poszczególne hale mają odpowiednio: 219,00 m2, 205,40 m2, 200,00 m2, 63,25 m2. -5 sklepów usługowo-handlowych o powierzchni całkowitej 198,64 m2. Poszczególne lokale mają odpowiednio: 54,08 m2, 33,28 m2, 33,28 m2, 28,60 m2, 49,40 m2.DZIAŁKA: jest to nieruchomość w użytkowaniu wieczystym do 27.04.2091 r. o powierzchni 1 756. Działka w kształcie prostokąta.Na terenie posesji mamy do dyspozycji plac manewrowy ok, 770 m2  oraz parking z 17 miejscami postojowymi.Nieruchomość w pełni uzbrojona w potrzebne media. Obiekt posiada wodę, prąd, gaz czy, podłączenie ogrzewania miejskiego. Działka oznaczona symbolem 11.02 MW - ZABUDOWA MIESZKANIOWA WIELORODZINNA:1) ustalenia funkcjonalne -11.1 Funkcja dominująca - mieszkalnictwo,1.2 Zakaz lokalizacji parkingów dla samochodów ciężarowych, stacji paliw.1.3. W budynkach wielorodzinnych przeznaczenie pomieszczeń na lokale użytkowe dopuszcza się pod warunkiem zapewnienia bezpośredniego wejścia (dojścia) od ulicy i placów ogólnodostępnych i niezależnego wejścia (dojścia), z którego korzystają mieszkańcy budynku.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat lęborski

Ta oferta

3148 zł/m²

Mediana okolicy

3139 zł/m²

Połowa ofert

2,6–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park przy CUS

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Józefa Wybickiego

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AWIMED

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 im. Marii Konopnickiej

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zwycięstwa - Kupiec

  19 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lębork

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Administracji i Biznesu w Gdyni (Filia w Lęborku)

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lębork Zachód

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.