Kompleks budynków biurowych z magazynem

Opis

SPRZEDAŻ Kategoria: Budynek usługowo-biurowy Lokalizacja: Legnica Powierzchnia biurowa: 1028 m2 Powierzchnia magazynowa: 406 m2 Powierzchnia działki: 18 a NAJWIĘKSZE ZALETY! Centrum Legnicy Doskonały stan Duży parking OPIS Na sprzedaż kompleks budynków usługowo-biurowych w centrum Legnicy. Obiekt jest położony na 18 arowej działce. Całość w bardzo dobrym stanie technicznym, w stałej obsłudze i konserwacji. Budynek jest wyremontowany i przygotowany do rozpoczęcia działalności. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy jak również jako inwestycja. Poszczególne części mogą funkcjonować jako niezależne lokale usługowe. Kondygnacje: Piwnica: 79,7 m2 Parter: 124,59 m2 powierzchnia .biurowa/ 406,66m2 pow. magazynowa I Piętro: 502,01 m2 powierzchni biurowej II Piętro: 218,76 m2 powierzchni biurowej Poddasze: 183,5m2 do adaptacji. Okna: PCV Dach: płaski, kryty papą, w dobrym stanie Ogrzewanie: centralne gazowe Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, CO z własnej kotłowni gazowej, telefoniczna, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, klimatyzacja, alarmowa, monitoring. Działka : 18 a, ogrodzona i zagospodarowana, wjazd przez szlaban. Plac jest wybrukowany z kilkunastoma miejscami parkingowymi. Lokalizacja: Centrum miasta, w odległości kilku minut od rynku. Obiekt położony przy jednej z głównych ulic, z dobrym dojazdem Cena: 4 500 000 zł netto + VAT 23% Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Kontakt: HomeMax Ul. Skarbowa 1 Legnica 59-220 794 369 869,530 480 455 Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Subocz530 480 455530 480 455biuro@homemax.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Subocz (licencja nr: 24347)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Legnica

Ta oferta

3136 zł/m²

Mediana okolicy

2533 zł/m²

Połowa ofert

1,6–3,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMEMAX

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodna B&M Medyk

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Melisa

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Specjalnych

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 10

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piastowska - Dąbrowskiego

  39 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.