Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 1 400 m² - 10 pomieszczeń Legnica

Opis

EKSKLUZYWNA OFERTA SPRZEDAŻY W LEGNICYOBIEKT Z MOŻLIWOŚCIĄ ADAPTACJI NA:* salon samochodowy* centrum fitness + siłownia + strefa zajęć grupowych* centrum medyczne* centrum rehabilitacji i fizjoterapii* klinikę medycyny estetycznej* przedszkole i żłobek* inneObiekt położony w IDEALNEJ lokalizacji:* ul. Chojnowska* bardzo duży ruch samochodowy* idealne warunki do marketingu wizualnego* w bezpośrednim sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych* 700 m od węzła drogowego Legnica Zachód, przez który przebiega droga ekspresowa S3* przy drodze DK 94 Zgorzelec-Legnica-Wrocław * 300 m od stacji paliw Orlen * 1,5 km od ścisłego centrum / starego rynku miasta LegnicaBudynek wybudowany z najwyższej klasy materiałów i wyposażony w nowoczesny sprzętniezbędny do funkcjonowania wszelkiego rodzaju działalności gospodarczychoraz obiektów o przeznaczeniu publicznym.Posiada również profesjonalne zaplecze gastronomiczne, socjalne i magazynowe.W pełni wyposażoną kuchnię w profesjonalne piece, okapy, chłodnie, stoły robocze, zmywalnie, które można zdemontować uzyskując dodatkową przestrzeń dla prowadzonej działalności.Obiekt spełnia wszystkie rygorystyczne wymogi przeciwpożarowe.Jego wnętrza są wysokie, utrzymane w nowoczesnych i eleganckich stylizacjach.Powierzchnia całkowita obiektu to 1400 m2 z możliwością podziału na mniejsze moduły.To jeden z największych i najbardziej funkcjonalnych obiektów pod wszelkiego typu działalnościgospodarcze w Legnicy i okolicach. Grunt:* powierzchnia 3000 m2 (zgodnie z obrysem w galerii zdjęć)* duży brukowany parking* istnieje możliwość dokupienia dodatkowego gruntuMedia:* prąd* woda* kanalizacja* gazOgrzewanie:* gazoweCENA SPRZEDAŻY: 4 000 000,00 złotych netto + VatMASZ SZCZEGÓŁOWE PYTANIA? ZADZWOŃ DO MNIE:793 911 209Istniej możliwość najmu niniejszej nieruchomości.Koszt najmu: 42 000 zł netto + Vat / 30 zł netto za m2 + Vat/WGN zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Bolesławiec działającemu na terenie województwa dolnośląskiego. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Legnica

Ta oferta

2857 zł/m²

Mediana okolicy

2533 zł/m²

Połowa ofert

1,6–3,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chojnowska - Szewczenki

  43 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Legnicy

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Krótka

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych im. Stefana Żeromskiego

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 16

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.