WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Magazyn + biuro 476mkw, zjazd S7 - ostatnia wolna

Lesznowola, mazowieckie

Powierzchnia: 476 m²
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²; ta oferta: +37,7%
Podobne oferty: 16; nieruchomości powyżej 200 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 476 m² (Lesznowola) kosztuje 40 zł za m² — 37,7% więcej niż mediana 29 zł za m² dla 16 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 19 040 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję do wynajęcia nowo-budowany obiekt magazynowo biurowy, położony w Lesznowoli (Kolonia-Lesznowola) bezpośrednio przy zjeździe w obydwu kierunkach z trasy S7. Charakterystyka powierzchni magazynowej:- Powierzchnia całkowita 3.825 mkw - ostatni wolny moduł 476mkw- Dostęp: 2 doki i 1 wjazdy drive-in z poziomu 0.- Wysokość składowania 9m - Ogrzewanie gazowe (nagrzewnice)- Obciążenie ogniowe 4.000MJ/mkw - Rozbudowany system ppoż- Nośność posadzki 7,5t/mkw- Moc przyłączeniowa 250kWCharakterystyka powierzchni biurowej:- Ostatnie dwa moduły o powierzchni 40 i 66mkw powierzchni netto - 3 kondygnacje- W pełni wyposażone w sprzęt AGD pomieszczenia socjalne w częścią wspólnych na każdym piętrze- system wentylacji i klimatyzacji- powierzchnie dostosowywane do potrzeb najemcyKoszty netto:- Czynsz magazyn: 30PLN/mkw- Czynsz biuro: 50PLN/mkw- Opłata eksploatacyjna 10,21PLN - Dodatkowo płatne koszty licznikowe, ochrona, podatek od nieruchomościPowierzchnia dostępne od już. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia przestrzeni.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita476 m²

PowiatPiaseczyński

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

37,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lesznowola

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Piotr Wróbel Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Piotr Wróbel Nieruchomości
19 040 zł
Zobacz
Morizon
Piotr Wróbel Nieruchomości
19 040 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Postępu 04
15 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Latoszek-Lubach Magdalena, lek. med. spec. neurolog. Gabinet
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
510 m
6 min pieszo
Apteka
Paticarius
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Magiczna Kraina
770 m
10 min pieszo
Park
980 m
12 min pieszo
Szkoła
ZSP Lesznowola - Oddziały I i II
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
7,7 km