10 500 m2, Hala prod - mag, Teofilów, własność

Opis

Oferujemy Państwu do sprzedaży obiekt produkcyjno-magazynowy-biurowy o łącznej powierzchni 10 500 m2 na który składają się dwa połączone, położone bezpośrednio obok siebie budynki: parterowa hala produkcyjno-magazynowa 8000 m2 oraz trzykondygnacyjny budynek biurowy 2500 m2. Obiekty położone są na działce o pow. około 2,7 ha o regularnym kształcie (prawo własności gruntu). Nieruchomość położna jest w Łodzi w jej północno-zachodniej części, na terenie Teofilowa Przemysłowego. Jest bardzo dobrze wyeksponowana oraz skomunikowana zarówno dla transportu kołowego jak i publicznego. Nieruchomość obejmuje: • parterową halę magazynową w konstrukcji żelbetowej o wysokości około 4,2 m i o pow. użytkowej około 8000 m2. Dostęp do hali odbywa się przez wrota z poziomu "0". • trzykondygnacyjny budynek biurowy o pow. około 2500 m2 w podwyższonym standardzie z ekspozycją na główną ulicę. • działkę o powierzchni ok. 2,7 ha (prawo własności) z bezpośrednim wjazdem z główniej ulicy Obiekt posiada przyłącze energetyczne, przyłącze do miejskiej sieci cieplnej oraz wodno-kanalizacyjne. Stan techniczny i wizualny obiektu określam jako dobry. Obiekt nie wymaga nakładów celem prowadzenia działalności i jest obecnie w całości użytkowany. Bezpośrednio przy obiekcie zorganizowany jest plac manewrowy oraz parking dla pracowników i klientów. LOKALIZACJA: Łódź, strona północno-zachodnia miasta, Teofilów Przemysłowy. OPIS: Samodzielny, wolnostojący budynek produkcyjno-biurowy Klasa B:Hala na konstrukcji słupowej, żelbetowej, ściany zewnętrzne z betonu komórkowego. pow. hali: 8 000 m2, parterowaPow. biurowo-socjalna.: 2500 m2, trzykondygnacyjnaSkładowanie i dojazd: Dojazd dla TIR, plac manewrowy, Rozładunek: bramy z poziomu "0" Media: energia elektryczna, ciepło miejskie, woda i kanalizacja Światło dzienne: świetliki dachowe CENA SPRZEDAŻY (netto): 20 000 000 złotych, własność budynku oraz własność gruntu + podatek VATDOSTĘPNOŚĆ: do ustalenia z właścicielemOSZCZĘDZAJ SWÓJ CZAS Jeśli oferta nie spełnia Państwa potrzeb zapraszamy do kontaktu telefon: +48603 307 000 .Przygotujemy propozycje indywidualną dla Państwa, w tym oferty niepublikowane w Internecie.Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie firmowej.PLUWAGA ! Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego.Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta

1900 zł/m²

Mediana okolicy

3121 zł/m²

Połowa ofert

2,1–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  20 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PAWLIK NIERUCHOMOŚCI S.C. Nieruchomości dla Firm

  20 000 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PAWLIK NIERUCHOMOŚCI S.C. Nieruchomości dla Firm

  20 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wersalska - Szczecińska

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 116

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Kwiaty Polskie"

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salve Szpital

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Szczecińska

  7 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Piastowski

  930 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Prywatne PLAYSCHOOL

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  2,7 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.