Biuro dla firmy IT lub agencji marketingowej | 205 m² | open space + pokoje

Opis

Do wynajęcia funkcjonalne biuro o powierzchni 205 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Łodzi – przy ul. Piotrkowskiej 60.Lokal znajduje się na 2. piętrze zabytkowej kamienicy z windą, z rzadko spotykanym w tej lokalizacji atutem – prywatnym parkingiem.Biuro łączy w sobie otwartą przestrzeń (open space) oraz wydzielone pokoje biurowe, co pozwala dopasować układ do różnych modeli pracy.Układ pomieszczeń- przestrzeń open space,- oddzielne pokoje biurowe (zamykane na klucz),- jasny, odnowiony korytarz (możliwość poczekalni / recepcji),- kuchnia (część wspólna),- łazienka (część wspólna),- wysokie sufity ok. 3 m,- duże okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie,- domofony w pomieszczeniach.Najważniejsze atuty:- kamienica w centrum miasta,- winda w budynku,- prywatny parking (rzadkość przy Piotrkowskiej),- możliwość ekspozycji logo firmy od strony ulicy,- elastyczny układ – open space + pokoje,- jasne i wysokie wnętrza (komfort pracy).Lokalizacja:Ścisłe centrum Łódź – ul. ulica Piotrkowska 60:- jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic w Polsce,- szybki dostęp do ul. Zachodniej i Narutowicza,- bardzo dobra komunikacja miejska,- otoczenie biznesu, usług i gastronomii,- planowana dalsza rozbudowa infrastruktury miejskiej.Koszty- czynsz: 25 zł/m²,- opłata eksploatacyjna (service charge): 16,68 zł/m²,- udział w częściach wspólnych doliczany do powierzchni,- media: według zużycia.Total koszt najmu netto: 9556,81 złTotal koszt najmu brutto: 11754,87 złDla kogo jest ta przestrzeń?Idealna dla:- biur rachunkowych i finansowych,- kancelarii prawnych,- firm usługowych i IT,- zespołów potrzebujących mixu: open space + gabinety.Ogłoszenie może zawierać przykładową aranżację wnętrza.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta

25 zł/m²

Mediana okolicy

18 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

5125 zł→5732 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Podwyżka ceny

   5 125 → 5 732 zł (+11,8%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  5732 zł

  Zobacz

• Morizon

  5732 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  86 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Słońcem

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny w Łodzi

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Łódzkie Centrum Trychologii Martha Orchis - Trycholog Łódź

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszki - 6 Sierpnia

  38 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 100

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Pasaż Artura Rubinsteina

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki - 6 Sierpnia

  57 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla dorosłych Profesja

  18 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.