WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro na Bałutach ul. Wersalska, Łódź

Wersalska, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 78 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 9/11
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 14 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 78 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 14 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem przestronny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 78 m², położony na 9. piętrze nowoczesnego biurowca TEOPARK Office przy ul. Wersalskiej 45/75 w Łodzi (dzielnica Teofilów/ Bałuty). Lokal składa się z 5 funkcjonalnych pomieszczeń, idealnych pod działalność biurową, usługową, doradczą lub medyczną.Lokalizacja i atuty budynku:- Reprezentacyjny biurowiec z całodobową ochroną, recepcją i systemem monitoringu.- Duże przeszklenia zapewniające naturalne światło i panoramiczny widok na miasto z 9. piętra.- Budynek posiada windy, klimatyzację, nowoczesną infrastrukturę teletechniczną.- Parking naziemny – ok. 220 miejsc postojowych (dla gości pierwsza godzina bezpłatna).Doskonała komunikacja:- Dogodny dojazd do centrum Łodzi oraz szybki dostęp do tras A1, A2 i S14.- Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości ok. 150–400 m.Otoczenie biznesowe i udogodnienia:- Sąsiedztwo firm logistycznych, produkcyjnych, usługowych.- W pobliżu sklepy, restauracje, punkty usługowe, klinika Salve Medica, hotel M Hotel, stacje paliw.Koszty najmu:- Czynsz: 1 090,74 zł netto- Opłata eksploatacyjna (ryczałt): 1 670,39 zł netto- Razem: 2 761,13 zł netto/miesięcznieLokal dostępny od zaraz.Kontakt:Barbara –455 405 366Aleksander –727 727 747Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-07-29

Liczba pięter11

Liczba łazienek2

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieMiejskie

Podjazdtrue

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita78 m²

Pow. działki8 900 m²

Pow. użytkowa59 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościBiuro/biuro

Wysokość wnętrza330 cm

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Domofon

Klimatyzacja

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA
1090 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-02
A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA
1090 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wersalska - Wersalska 47 NŻ
27 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 116
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salve Szpital
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Szparagowa
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park Piastowski
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,1 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
3,7 km