WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro | ul. Łagiewnicka BCB (Budynek B)

Łagiewnicka, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 55 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 2
Piętro: 4/10
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 25 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: −29,2%
Podobne oferty: 152; nieruchomości 50–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 55 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 25 zł za m² — 29,2% mniej niż mediana 35 zł za m² dla 152 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 381 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy wynajem lokalu biurowego o powierzchni 55 m²[P 4.13-4.14]Czynsz netto: 1381,25 złRyczałt: 1130,97 złRazem: 2512,22 złBiurowe Centrum Biznesu to kompleks biurowy klasy B+ zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Łodzi. Obiekt oferuje doskonałą infrastrukturę, w tym bank, restaurację, parkingi, sale konferencyjne, kancelarię notarialną oraz sklep Action. To idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, z komfortowymi pomieszczeniami biurowymi oraz możliwością dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb.Charakterystyka lokalu- Lokal znajduje się na 4 piętrze budynku, z własną recepcją- Obiekt jest całodobowo monitorowany i chroniony- Do dyspozycji najemców jest 260 miejsc parkingowych- Budynek wyposażony jest w instalację przeciwpożarową, nowoczesne oświetlenie, instalację elektryczną oraz system ewakuacyjnyLokalizacjaObiekt zlokalizowany jest w północnej części Łodzi, na terenie Starych Bałut.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (linie autobusowe i tramwajowe), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do innych dzielnic miasta.Możliwości najmu- Elastyczne łączenie powierzchni biurowych- Możliwość wynajęcia całego piętra, co gwarantuje niezależność, prywatność i swobodę aranżacji przestrzeniKontaktZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości:Tel.: 727 727 747 (Aleksander)Tel.: 455 405 366 (Barbara)Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-07-15

Długość działki500 m

Liczba pięter10

Liczba łazienek2

Ogrodzenieinne

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita55 m²

Pow. działki16 000 m²

Pow. użytkowa49 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Szerokość działki600 m

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościBiuro/biuro

Wysokość wnętrza250 cm

recepcjatrue

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

29,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA
1381 zł
Zobacz
Morizon
A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA
1381 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łagiewnicka - Dolna
39 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
37 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Salve
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dolna - Łagiewnicka
24 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 176
22 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Skwer Króla Władysława Jagiełły
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
7,9 km