Działka 1991 m2 pod zabudowę usługowo- handlową ,super lokalizacja ul. Rudzka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka usługowo-mieszkaniowa położona przy ul. Rudzkiej w Łodzi .w bardzo dobrej lokalizacji bezpośrednio przy skrzyżowaniu dwóch ulic ( o dużym natężeniu ruchu ) Rudzkiej i Farnej ,bardzo atrakcyjna pod kątem realizacji inwestycji komercyjnych ,budowy siedzimy firmy lub realizacji projektu deweloperskiego o charakterze mieszkaniowym. Działka ma powierzchnię 1991 m2 . jest niezabudowana ,Sąsiaduje od strony południowo -zachodniej z nowo wybudowanym ( 2024 r ) parkiem handlowym Rudzka 67 w którym znajdują się miedzy innymi sklep spożywczy -Zabka ,piekarnio- cukiernia , restauracja , diagnostyka labolatoryjna .Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego który zakłada :- przeznaczenie podstawowe -teren zabudowy usługowej - przeznaczenie uzupełniające -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna .Zgodnie z planem miejscowym na działce może powstać budynek lub budynki o charakterze zarówno usługowym jak również usługowo-mieszkalnym o łącznej powierzchni 1500m2 .Działka jest bardzo dobrze skomunikowana ,graniczy bezpośrednio z ulicą Rudzka o dużym natężeniu ruchu samochodowego będącą drogą wyjazdową z miasta -brama Łodzi a w bardzo bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej .W odległości około 150 m od granicy oferowanej działki znajduje się Park 1 Maja - MOSIR Stawy Stefańskiego -który generuje duży ruch pieszy .Na działce znajduje się przyłącze kanalizacyjne ,wodociągowe a w granicy działki z ulicą Rudzką zlokalizowane jest złącze energetyczne .Na działce z uwagi na jej charakter ,lokalizację i zapisy planu miejscowego mogłaby być zrealizowana inwestycja polegająca na budowie siedziby firmy tj. biur z częścią magazynowa ,marketu budowlanego , przychodni medycznej i wiele innych o podobnym charakterze . Istnieje możliwość realizacji przez nas na oferowanej działce inwestycji o charakterze komercyjnym a także usługowo-mieszkaniowym .Cena nieruchomości 1 670 000 zł ( do negocjacji ) Podana cena jest wartością końcową , nie płacimy VAT Jeżeli poszukujesz idealnego miejsca na siedzibę swojej firmy albo miejsca gdzie mógłbyś zainwestować w nieruchomości gorąco zachęcam do zapoznania się moja ofertą 606821348