SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

FRONT, parter dla medycyny, urody, gastronomii

Łódź-Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 82 m²
Cena za metr: 5244 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 244 zł/m²
Mediana okolicy: 7 538 zł/m²; ta oferta: −30,4%
Podobne oferty: 54; lokale 60–100 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Lokal, 82 m² (Łódź-Górna, Łódź) kosztuje 5 244 zł za m² — 30,4% mniej niż mediana 7 538 zł za m² dla 54 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 430 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal handlowo-usługowy 82 m² | parter | duża witryna | parking | ŁódźProponujemy do sprzedaży lub wynajęcia lokal użytkowy o łącznej powierzchni 82 m², położony na parterze budynku przy ul. Przybyszewskiego 63 w Łodzi. Kamienica ma pięknie odnowioną elewację, przed lokalem jest możliwość zaparkowania samochodu. W podwórku jest dodatkowe miejsce parkingowe.Lokal składa się z 65 m² powierzchni na parterze oraz 17 m² piwnicy użytkowej, która może pełnić funkcję magazynu lub zaplecza.Lokal posiada bezpośrednie wejście od frontu oraz dużą witrynę zapewniającą dobrą ekspozycję prowadzonej działalności. Dodatkowym atutem jest drugie wejście od strony zaplecza.W kilku miejscach lokalu znajdują się przyłącza wodne, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do różnych rodzajów działalności. Kiedyś w lokalu była prowadzona działalność gastronomiczna (było pozwolenie). Jest dodatkowy, prywatny szacht kominowy, oraz wyprowadzenia wod-kan. oraz gaz.Lokal może być przeznaczony m.in. na:sklep lub punkt handlowy,działalność usługową,gabinet medyczny , stomatologiczny lub specjalistyczny - piwnica pozwoli łatwe doprowadzenie wody i kanalizacji w wybranych miejscach,działalność gastronomiczną.Dodatkowe atuty i infrastruktura:powierzchnia parteru: 65 m²,piwnica użytkowa: 17 m²,duża witryna od strony ulicy,drugie wejście od zaplecza,możliwość korzystania z przyłączy wodnych w kilku punktach,gaz,jedno miejsce parkingowe w cenie.Koszty:sprzedaż cena 430 000 zł (sprzedaż PCC, bez VAT)czynsz: 3 700 zł miesięcznie (netto = brutto) + media.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.OSZCZĘDZAJ SWÓJ CZAS Jeśli oferta nie spełnia Państwa potrzeb zapraszamy do kontaktu telefon: +48603 307 000 .Przygotujemy propozycje indywidualną dla Państwa, w tym oferty niepublikowane w Internecie.Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie firmowej.PLUWAGA ! Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego.Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita82 m²

Typ nieruchomościGastronomiczny

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

30,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: lokale 60–100 m² · Łódź

Ta oferta: 5244 zł/m²
Mediana okolicy: 7538 zł/m²
Połowa ofert: 5–9,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PAWLIK NIERUCHOMOŚCI S.C. Nieruchomości dla Firm

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PAWLIK NIERUCHOMOŚCI S.C. Nieruchomości dla Firm
430 000 zł
Zobacz
Gratka
PAWLIK NIERUCHOMOŚCI S.C. Nieruchomości dla Firm
430 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Szlachetna
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejskie Centrum Medyczne Im. dr Karola Jonschera w Łodzi
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Samochodowych i Mechatronicznych
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przybyszewskiego - Brzozowa
36 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Przybyszewskiego - Brzozowa
27 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
23 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 90
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Chojny
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
6 km