WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala na 1p. z dostępem do dźwigu towarowego, Atrakcyjna cena

Wersalska 47/75, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 527,82 m²
Piętro: 3/3
Cena za metr: 22 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²; ta oferta: +19,4%
Podobne oferty: 278; nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 527,8 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 22 zł za m² — 19,4% więcej niż mediana 18 zł za m² dla 278 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 11 612 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oto zaktualizowana, gotowa wersja ogłoszenia uwzględniająca nowe parametry (1. piętro, winda towarowa, zmiana metrażu i stawek):Bezpośrednio od właściciela | Magazyn na wynajem Łódź Bałuty | 528 m² | Wersalska | Winda towarowa i Duży ParkingSzukasz przestrzeni magazynowej lub produkcyjnej, która zapewni bezproblemowy transport pionowy i pełną niezależność operacyjną Twojej firmy? Zyskujesz funkcjonalną lokalizację w przemysłowej części Łodzi, która znacząco usprawni codzienne procesy logistyczne.Ten wysoki, w pełni niezależny lokal to idealne rozwiązanie pod lekką produkcję, hurtownię, magazyn e-commerce, a także pod działalność rekreacyjną lub usługową.Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:Winda towarowa i wysokie pomieszczenia – sprawnie transportujesz towary na 1. piętro i optymalnie wykorzystujesz przestrzeń pionową.Pełna niezależność i własne toalety – zyskujesz wyłączny dostęp do lokalu wraz z prywatnym zapleczem sanitarnym i ogrzewaną częścią socjalną.Duży parking na 200 miejsc – obszerny plac manewrowy zapewnia swobodny dojazd oraz postój dla TIR-ów, aut dostawczych i samochodów osobowych.Doskonały dojazd – lokalizacja przy ul. Wersalskiej gwarantuje szybkie połączenie z głównymi trasami wyjazdowymi z Łodzi.Przejrzyste warunki finansowe:Stawka czynszu: 14,00 PLN netto / m²Opłata eksploatacyjna (service charge): 8,00 PLN netto / m²Łączna stawka podstawowa: 22,00 PLN netto / m² (ok. 11 612 PLN netto miesięcznie za cały lokal 527,82 m²)Media dodatkowe: woda oraz energia elektryczna rozliczane precyzyjnie według wskazania indywidualnych podliczników.Dostępność: Od zaraz!To wyjątkowy magazyn jest gwarancją wygody i najwyższej jakości w doskonałej cenie!Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację!Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-10

Liczba pięter3

OgrzewanieKlimatyzacja

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita527,82 m²

Stan budynkuDobry

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościMagazyn i hala

Wysokość wnętrza600 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

19,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A&A Holding Majsterek sp. k.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
A&A Holding Majsterek sp. k.
11 612 zł
Zobacz
Domy.pl
A&A Holding Majsterek sp. k.
11 612 zł
Zobacz
Morizon
A&A Holding Majsterek sp. k.
11 612 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wersalska - Wersalska 47 NŻ
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 116
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salve Szpital
620 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Szparagowa
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Przedszkole
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park Piastowski
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,3 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
3,7 km