Hala produkcyjno-magazynowa Z częścią biurową

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY HALI PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEJ WRAZ Z BIUROWCEM POŁOŻONEJ W ŁODZI, DZIELNICA POLESIE. Oferta obejmuje sprzedaż prawa własności do zespołu budynków produkcyjno-magazynowo-biurowych oraz sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu. Łączna powierzchnia budynków: ca 8196 m kw. Łączna powierzchnia gruntu: ca 20.371 m kw. Łączna cena sprzedaży: 12.900.000 zł plus 23% VAT ( czyli 15.867.000 zł brutto) W skład zespołu budynków wchodzą: 1) Budynek wysokiego składowania - funkcja magazynowa, powierzchnia 2789,10 m kw., budynek z ok. 2003 roku, wybudowany w technologii szkieletowej stalowej: - fundamenty - żelbetowe + ściany fundamentowe z bloczków betonowych - konstrukcja stalowa słupowa - ściany warstwowe - z blachy trapezowej wypełnione ociepleniem z mat izolacyjnych - dach -konstrukcja stalowa, kratownice stalowe - pokrycie - z blachy trapezowej wypełnionej ociepleniem z mat izolacyjnych - elewacja - blacha trapezowa - posadzki - betonowe zbrojone i zacierane na gładko - wrota wjazdowe - segmentowe, ocieplone - w dachu zamontowane klapy dymne i świetliki Wysokość minimum 10 m Instalacje: eketryczna, wentylacja grawitacyjna, instalacja alarmora, odgromowa i pożarowa 2. Budynek magazynowy - pow. 3921,01 m kw., zbudowany w 1975 roku i poddany modernizacji 1999 r., zbudowany w technologii ramowej, żelbetowej - fundamenty - żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych - konstrukcja z ram żelbetowych prefabrykowanych - ściany osłonowe warstwowe: płyta żelbetowa +styropian +tynk - stropadach o konstrukcji żelbetowej - płyty żelbetowe wsparte na belkach strunobetonowych - ocieplony -pokrycie - papa - elewacja tynk cienkowarstwowy - stolarka okienna - pcv - stolarka drzwiowa wewnętrzna - drewniana - pom. socjalne - ściany i podłogi wyłożone płytkami - posadzki - kafle, wykładziny pcv i dywanowe - w dachu zamontowane świetliki Wysokość 6,6 m Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja miejska, gaz, ogrzewanie co i ciepłej wody z pieca gazowego (lokalne), wentylacja grawitacyjna, odgromowa, alarmowa 3. Budynek biurowy z zapleczem socjalnym nr 1 - pow. 1235, 20m kw., wybudowany w 1990 roku i zmodernizowany w 1999 roku. Budynek jest dwukondygnacyjny, funkcjonalnie połączony z budynkami magazynowymi. Częściowo jest podpiwniczony. Budynek został wybudowany w technologii ramowej żelbetowej - fundamenty: żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych - konstrukcja z ram żelbetowych prefabrykowanych - ściany warstwowe: płyta żelbetowa +styropian + tynk - stropy - płyty kanałowe prefabrykowane - stropodach o konstrukcji żelbetowej z płyt - wentylowany - ocieplony - pokrycie - papa - schody żelbetowe - stopnie obłożone płytkami - elewacja - tynk cienkowarstwowy - stolarka okienna pcv - stolarka drzwiowa wewnętrzna - drewniana - pom. socjalne - ściany i podłogi wyłożone płytkami - posadzki - kafle, wykładziny dywanowe Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja miejska, gaz, ogrzewanie co i ciepłej wody z pieca gazowego (lokalne), wentylacja grawitacyjna, odgromowa, alarmowa 4. Budynek biurowo-usługowy nr 2 - pow. 224,40 m kw., wybudowany ok. 1990 roku i zmodernizowany w 1999 roku. Budynek wolno stojący, parterowy, częściowo jest podpiwniczony. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej - fundamenty: żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych - ściany warstwowe: pustak +styropian + tynk - stropy -żelbetowe - dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie - papa - schody o konstrukcji betonowej - elewacja - tynk cienkowarstwowy - stolarka okienna pcv - stolarka drzwiowa wewnętrzna - drewniana - pom. socjalne - ściany i podłogi wyłożone płytkami - posadzki - kafle, wykładziny dywanowe Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja miejska, gaz, ogrzewanie co i ciepłej wody z pieca gazowego (lokalne), wentylacja grawitacyjna, odgromowa, alarmowa 5. partiernia - pow. 27,20 m kw., parterowym, wolno stojący, zmodernizowany w 2003 roku 6. budynek trafostacji - z ok. 1975 roku, pow. 30 m kw. Cały teren jest ogrodzony, posiada miejsca parkingowe, dogodny dojazd dla Tirów, rampy rozładunkowe i dostępność z poziomu '0", możliwość manewrowania. Media: własna stacja trafo 250 KW, gaz miejski, kanalizacja miejska, zimna woda z wodociągu miejskiego, ogrzewanie - własna kotłownia gazowa, sieć teleinformatyczna. Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny, oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających . Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub e-mailowego. Bliższe informacje: Sebastian Pietrzak516-033-021 zapraszam na stronę.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krzemieniecka - Retkińska

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Konstantynowska - Krakowska

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka-Sieciowa

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Obiekt rekreacyjno-sportowy „Karolek”

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Valeo Medical

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.