Hala produkcyjna 3900 m2, grunt 1h, Teofilów Przem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy Państwu do sprzedaży parterowy obiekt produkcyjno-magazynowy o łącznej powierzchni 3895 m2 na który składają się dwa połączone, położone bezpośrednio obok siebie budynki. Obiekty położone są na działce o pow. około 10000 m2 o regularnym kształcie. Nieruchomość położna jest w Łodzi w jej północno-zachodniej części. Jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno dla transportu kołowego jak i publicznego. W odległości około 300 m znajduje się przystanek autobusowy dwóch linii miejskich.Pierwszy z obiektów o powierzchni 2345 m2 to budynek z lat 80tych wykonany z płyt warstwowych oraz wewnętrznych ścian murowanych, składający się z dwukondygnacyjnej części biurowej wielkości 527 m2 oraz 1818 m2 powierzchni produkcyjno-technicznej o wysokiej nośności posadzki. Cześć biurowa wyposażona jest w instalację klimatyzacyjną (część pomieszczeń posiada jednostki splitowe), grzewczą CO zasilaną z sieci miejskiej, elektryczną i wodno-kanalizacyjną.Hala wyposażona jest w ogrzewanie zasilane ciepłem z sieci miejskiej, instalację sprężonego powietrza, sygnalizacyjną instalację ppoż, hydrantową ppoż, wentylacyjną oraz instalację elektryczną.Drugi budynek to parterowa, dwunawowa hala magazynowa o pow. 1550 m2 wybudowana w latach 90 tych, ściany zewnętrzne wykonane z blachy trapezowej, nieocieplone, wyposażona jest w tryskacze oraz regały magazynowe, dwa doki rozładunkowe oraz plan manewrowy do rozładunku jednoczesnego dwóch ciągników z naczepami. Dachu budynku jest w części ocieplony.Obiekt posiada własną stację trafo o mocy 600 kV, przyłącze do miejskiej sieci cieplnej oraz wodno-kanalizacyjne.Stan techniczny i wizualny obiektu określam jako dobry. Obiekt nie wymaga nakładów celem prowadzenia działalności i jest obecnie w całości użytkowany.Bezpośrednio przy obiekcie zorganizowany jest plac manewrowy oraz parking dla pracowników i klientów.Obszar na terenie którego położona jest oferowana działka objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wyznaczającym dla danego terenu funkcję Przemysłowo - Usługową.Wskaźnik powierzchni zabudowy – maksimum 70%, wysokość zabudowy – maksimum 21,0 m, z dopuszczeniem lokalnych przewyższeń do 35,0 m na części zabudowy stanowiącej mniej niż 50% powierzchni tej zabudowy.LOKALIZACJA: Łódź, strona północno-zachodnia miasta, Teofilów Przemysłowy.OPIS:Samodzielny, wolnostojący budynek produkcyjno-biurowyKlasa CHala na konstrukcji słupowej, stalowej, ściany zewnętrzne z płyt warstwowych oraz betonu komórkowego.Pow. hali: 3 368 m2, parterowaPow. biurowo-socjalna.: 527 m2, dwukondygnacyjnaPow. działki: 1 haSkładowanie i dojazd:Dojazd dla TIR, plac manewrowy,Rozładunek: 2 doki, 1 brama z poziomu "0"Media: energia elektryczna (własne trafo 600 kV), ciepło miejskie, woda i kanalizacjaŚwiatło dzienne: okna na dwóch ścianach zewnętrznych oraz świetliki dachoweCENA SPRZEDAŻY (netto):6 000 000 złotych, własność budynku oraz użytkowanie wieczyste gruntuDOSTĘPNOŚĆ: do ustalenia z właścicielemOSZCZĘDZAJ SWÓJ CZAS Jeśli oferta nie spełnia Państwa potrzeb zapraszamy do kontaktu telefon: +48603 307 000 .Przygotujemy propozycje indywidualną dla Państwa, w tym oferty niepublikowane w Internecie.Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie firmowej.PLUWAGA !!! Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego.Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.