Na sprzedaż zespół zabudowań pofabrycznych w Łodzi

Opis

Na sprzedaż unikatowy zespół pofabrycznych zabudowań w sercu Łodzi - powierzchnia aż 8 928 m²!Szukasz wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej z ogromnym potencjałem? Oto idealna okazja!Zespół zabudowań pofabrycznych położony na działkach o łącznej powierzchni około 6 500 m², wpisany do rejestru zabytków, czeka na nowego właściciela.Co wyróżnia tę ofertę?Imponująca powierzchnia 8 914 m² - główny budynek to czterokondygnacyjna konstrukcja z podpiwniczeniem i użytkowym poddaszem o powierzchni 7 685 m². Pełne uzgodnienia z Konserwatorem Zabytków - modernizacja i nadbudowa już zatwierdzone, co przyspiesza realizację inwestycji.Ogromne możliwości adaptacyjne - 3 szyby windowe, 2 klatki schodowe oraz dodatkowe niższe zabudowania o powierzchni 1 250 m², które można częściowo wyburzyć.Możliwość budowy wielopoziomowego parkingu tuż przy obiekcie - doskonałe rozwiązanie logistyczne pod przyszłe inwestycje.Unikalny charakter dzięki zachowanej czerwonej cegle - autentyczność i styl, który podkreśli prestiż każdej realizacji.Działka pod nieruchomością ma powierzchnię ok 5500 m2, dodatkowo możliwość nabycia udziałów w działce, która bezpośrednio ma dostęp od A. Struga. To idealne miejsce na parking.Idealne miejsce na Twój projekt!Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, ale oferuje szerokie możliwości dla deweloperów i inwestorów:Zabudowa produkcyjna, magazynowa, usługowa (bez handlu powyżej 2000 m² i placówek medycznych).Parametry zabudowy: wysokość od 4 do 12 m (do 3 kondygnacji nadziemnych), dachy płaskie lub o kącie nachylenia do 20°.Działka sąsiednia dostępna pod parking - możliwość wykupu lub dzierżawy.LokalizacjaW samym centrum Łodzi, wśród dynamicznie rozwijającego się otoczenia, idealna na prestiżowe inwestycje i projekty z duszą.Cena: 12 000 000 zł + VATNie czekaj - takie okazje zdarzają się raz na lata!Skontaktuj się z nami już dziś i odkryj potencjał tej niezwykłej nieruchomości!UWAGA: Opis oferty zawarty w ofercie i na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DSICOM Nieruchomości Jakub Piąstka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek nr 30 Miejskiego Zespołu Żłobków

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejskie Centrum Medyczne „Polesie” w Łodzi

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer im. Tadeusza Mazowieckiego

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łąkowa - Karolewska

  54 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Wrzosowa

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 1

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Łukasiewicz - Łódzki Instytut Technologiczny

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kopernika - Tobaco Park

  20 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.