WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Loftowe biuro blisko Manufaktury

okolice CH Manufaktura, Łódź-Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 160 m²
Piętro: 3/4
Cena za metr: 39 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²; ta oferta: +2,6%
Podobne oferty: 148; nieruchomości 50–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; 29 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 160 m² (Łódź-Śródmieście, Łódź) kosztuje 39 zł za m² — tyle, ile mediana 38 zł za m² dla 148 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni (pierwsze wykrycie: 15 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PROWIZJI! Wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel.Reprezentacyjna powierzchnia biurowa w pofabrycznym budynku z nowoczesną infrastrukturą.LOKALIZACJA: Łódź, centrum miasta, blisko CH Manufaktura,obok przystanki komunikacji miejskiej.POWIERZCHNIA: biuro 160 mkw położone na 3 piętrze w reprezentacyjnym, pofabrycznym budynku biurowym. Obecnie powierzchnia jest w formie otwartej przestrzeni i w cenie najmu może zostać podzielona na pomieszczenia zgodnie z wytycznymi nowego najemcy w standardzie jak na załączonych zdjęciach. W biurze w standardzie odkryta cegła. Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni nawet do 340 mkw. Wykończenie powierzchni pod klucz w ciągu 1-2 miesięcy od podpisania umowy najmu. Parking na terenie nieruchomości dla najemców oraz ich gości. Ochrona fizyczna obiektu 24h 7 dni w tygodniu. Dostępne od zaraz.INFRASTRUKTURA: ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, instalacje: sieć komputerowa, światłowód.OPŁATY: czynsz najmu 39-42 zł/mkw netto (w zależności od długości umowy najmu), opłata eksploatacyjna 18 zł/m2 netto, opłaty za energię elektryczną według wskazań licznika. Parking 200 zł/miejsce netto (dla gości bezpłatnie).Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita160 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 148 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

21 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platis www.platis.pl

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Platis www.platis.pl
6240 zł
Gratka zniknęło 2026-11-13
Platis www.platis.pl
6240 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Gdańska - Legionów
27 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
68 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Aura
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Legionów - Gdańska
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 41
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zaoczne Liceum Ogólnokształcące „Cosinus II”
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SłuchMed
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,5 km