WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowy 38,10 m2 – BCB, ul. Łagiewnicka 54/56, Łódź

Łagiewnicka, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 53,08 m²
Pokoje: 1
Piętro: 7/8
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: −43,5%
Podobne oferty: 153; nieruchomości 50–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 53,1 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 20 zł za m² — 43,5% mniej niż mediana 35 zł za m² dla 153 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 062 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal o powierzchni 38,10 m2, usytuowany na 7. piętrze w kompleksie biurowym BCB przy ul. Łagiewnickiej 54/56 w Łodzi. Pomieszczenie jest wykończone wykładziną biurową, posiada klimatyzację oraz dostęp do naturalnego światła, co zapewnia komfortowe warunki pracy.Koszty najmu:Czynsz najmu: 1 061,60 zł nettoOpłata eksploatacyjna: 1 087,08 zł nettoAtuty lokalizacyjne i komunikacyjne:Lokal znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Łodzi (dzielnica Bałuty), co ułatwia szybki dojazd zarówno transportem publicznym, jak i własnym.Główne zalety lokalizacji:Doskonałe skomunikowanie: bezpośrednie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy).Bliskość centrum: szybkie połączenie z Manufakturą oraz ulicą Piotrkowską (ok. 10 minut).Rozwinięta infrastruktura: w pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, banki oraz urzędy.Standard obiektu: budynek biurowy z windami, całodobowym dostępem i profesjonalnym zarządzaniem.Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-04-19

Liczba pięter8

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita53,08 m²

Pow. użytkowa38,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościBiuro

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

43,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA
1062 zł
Zobacz
Gratka
A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA
1062 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
38 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łagiewnicka - Dolna
38 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dolna - Łagiewnicka
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Salve
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 176
22 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Skwer Króla Władysława Jagiełły
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
7,9 km