WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy – parter | UL. gdańska | klimatyzacja | parking

Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 66 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Cena za metr: 36 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: +2,6%
Podobne oferty: 152; nieruchomości 50–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 66 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 36 zł za m² — tyle, ile mediana 35 zł za m² dla 152 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 400 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal położony przy ul. Gdańskiej w Łodzi, w ruchliwym i dobrze widocznym miejscu. Lokal znajduje się na parterze, a jego okna wychodzą bezpośrednio na ulicę, co zapewnia dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.Lokal składa się z dwóch pomieszczeń biurowych i aneksu kuchennego o powierzchni 45 m² oraz dodatkowej powierzchni ok. 21 m², obejmującej korytarz i toaletę. Łącznie do dyspozycji Najemcy pozostaje ok. 66 m² powierzchni.Lokal jest wstanie dobrym, gotowy do własnej aranżacji oraz wyposażenia. Na podłogach zachowano parkiet, ściany pomalowane są na beż, a pomieszczenia wyposażone są w sufit typu Armstrong. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja.Budynek jest całodobowo strzeżony, a lokal posiada instalację alarmową połączoną z monitoringiem i portiernią. Obiekt ma również dostęp do światłowodu, co pozwala na wygodne przygotowanie infrastruktury niezbędnej do pracy biurowej.DODATKOWE UDOGODNIENIANajemca ma możliwość bezpłatnego parkowania jednego samochodu bezpośrednio przy lokalu.Dodatkowo w dni powszednie udostępniamy naszym Najemcom salę konferencyjną GRATIS* – przydatną podczas spotkań z klientami, szkoleń czy większych zebrań.KOSZTYPodana w ogłoszeniu cena najmu jest ceną netto.Do ceny należy doliczyć zryczałtowane koszty eksploatacyjne w wysokości 16 zł/m².Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację lokalu.*Szczegółowe zasady korzystania z sali konferencyjnej dostępne u Wynajmującego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-01

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Ogrodzenieinne

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita66 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościBiuro/biuro

Wysokość wnętrza340 cm

recepcjatrue

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 152 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Betinex

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Betinex
2400 zł
Zobacz
Morizon
Betinex
2400 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gdańska - Struga
63 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 208
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gdańska - Struga
27 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Skwer Waldemara Presi
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
76 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 160 im. Powstańców Śląskich
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Melissa
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
7,3 km