SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal handel usługi ok. Pl. Barlickiego front

ŻEROMSKIEGO, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 61,64 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Cena za metr: 5435 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 435 zł/m²
Mediana okolicy: 8 622 zł/m²; ta oferta: −37%
Podobne oferty: 24; nieruchomości 50–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 61,6 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 5 435 zł za m² — 37% mniej niż mediana 8 622 zł za m² dla 24 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

- ATRAKCYJNY LOKAL na parterze z wejściem od ulicy - centrum Łodzi ! Świetna lokalizacja na działalność handlową, usługową lub biuro! Bardzo dobry dojazd, lokalizacja w centrum Łodzi w okolicach Placu Barlickiego, ulic Zielonej/Gdańskiej/Żeromskiego ! - UWAGA: CIEKAWA OFERTA INWESTYCYJNA - ZAKUP LOKALU POD WYNAJEM Z BARDZO ROZSĄDNYM OKRESEM ZWROTU ZAINWESTOWANEGO KAPITAŁU Z WYNAJMU, DOBRA LOKALIZACJA NA USŁUGI NP. KOSMETYCZNE ITP. ! - CENA SPRZEDAŻY: 345 000 zł - WOLNY: od zaraz, klucze w biurze - PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: czynsz do administracji ok. 350,00 zł, (w tym woda i śmieci, opłaty administracyjne) - PRZEZNACZENIE: handel, usługi, biuro - DOTYCHCZASOWE WYKORZYSTANIE: handel-usługi, biuro OPIS POMIESZCZEŃ: Lokal składa się z dwóch pomieszczeń: sala sprzedaży - główne pomieszczenie od frontu oraz mniejsze od podwórka, dodatkowo sanitariat. Lokal jest wykończony, podłogi terakota, sufity podwieszane z oświetleniem, ściany gładzie gipsowe malowane. Lokal posiada witrynę okienną, okna i drzwi drewniane z roletami antywłamaniowymi. Są 2 wejścia do lokalu - jedno bezpośrednio z ulicy oraz drugie z bramy wjazdowej. - POMIESZCZENIE I - SALA GŁÓWNA (SALA SPRZEDAŻY) - ok. 28 m, podłoga panele, ściany gładzie, oświetlenie: lampy wiszące, okno wystawowe z roletami antywłamaniowymi - wejście do tego pomieszczenia bezpośrednio z ulicy, do pozostałej części lokalu wejście przez drzwi przesuwne, - POMIESZCZENIE II - ZAPLECZE(MAGAZYN) - ok. 30 m, podłoga terakota, ściany gładzie, okno od strony podwórka - wejście do tego pomieszczenia z bramy, w środku pomieszczenia ścianka z płyt do ewentualnego usunięcia, - SANITARIAT: ok. 3 m, na wprost wejścia z bramy, sedes, umywalka, piec gazowy Vaillant, - WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ : ok. 3,20 m - RODZAJ BUDYNKU: kamienica - WEJŚCIE: od frontu kamienicy z poziomu zero oraz drugie wejście z bramy, - OKNA/DRZWI: drewniane, od frontu drzwi i witryna z roletami antywłamaniowymi, - MEDIA/INSTALACJE: elektryczność, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe - 2-funkcyjny nowoczesny piec gazowy Vaillant - do ogrzewania i do ciepłej wody użytkowej, - PARKING/WJAZD DLA SAMOCHODÓW: możliwe parkowanie wzdłuż ulicy przed lokalem, - UWAGA! Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon. Dojazd: kom. miejska Otoczenie: ok. Placu BarlickiegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dębski (licencja nr: 487)

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty350

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita61,64 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaDrewniane

Typ nieruchomościUsługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy

Cena na tle rynku

37% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta: 5435 zł/m²
Mediana okolicy: 8622 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–10,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AN PROPERTY DĘBSCY NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zielona - Pl. Barlickiego
57 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Alfa
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
78 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gdańska - Zielona
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. św. Ignacego Loyoli
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 8 Pod Słoneczkiem
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Skwer Stefana Linkego
17 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów
11 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,4 km