SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Magazyn z biurem, rampa. Pełna własność

Traktorowa, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1750 m²
Cena za metr: 3257 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 257 zł/m²
Mediana okolicy: 3 191 zł/m²; ta oferta: +2,1%
Podobne oferty: 54; nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Nieruchomość, 1 750 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 3 257 zł za m² — tyle, ile mediana 3 191 zł za m² dla 54 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 5 700 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez prowizji! Wynagrodzenie dla biura pokrywa właściciel!LOKALIZACJA: Łódź Bałuty (Teofilów Przemysłowy).POWIERZCHNIA: niezależny budynek magazynowo-biurowy o powierzchni około 1750 m2 w tym około 320 m2 przestrzeń handlowo-biurowo-socjalna. Magazyn położony jest na parterze z bezpośrednim przejściem do biura. Sześć bram z rampy w tym jedna brama z rampy podosiada dodatkowo wjazd po równi pochyłej. Wysokość magazynu od 4,2 m do 5,3 m. Część handlowo-biurowo-socjalna składa się z recepcji, sześciu pomieszczeń biurowych, trzech aneksów kuchennych, szatni oraz kilku toalet. W biurze klimatyzacja. Działka o powierzchni 3391 m2. Możliwość rozładunku TIR’ów. Miejsca parkingowe na terenie nieruchomości. Instalacja alarmowa.INFRASTRUKTURA: woda, energia elektryczna, ogrzewanie gazowe (ogrzewanie jest rozprowadzone w handlowo-biurowo-socjalnej), siła, telefon, Internet.CENA SPRZEDAŻY: 5 700 000 zł netto (plus VAT 23%) do negocjacji. Pełna własność. Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-29

Pow. całkowita1 750 m²

Typ nieruchomościProdukcyjno-magazynowy

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 54 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta: 3257 zł/m²
Mediana okolicy: 3191 zł/m²
Połowa ofert: 2,2–5,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platis www.platis.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Platis www.platis.pl
5 700 000 zł
Gratka
Platis www.platis.pl
5 700 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Traktorowa
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Traktorowa - Aleksandrowska
28 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Bio
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sal-Med
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
XV Liceum Ogólnokształcące
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 128
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,9 km