SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Niezależny budynek biurowy z parkingiem

Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1379,9 m²
Piętro: 3/3
Cena za metr: 2754 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 754 zł/m²
Mediana okolicy: 3 928 zł/m²; ta oferta: −29,9%
Podobne oferty: 30; nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 379,9 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 2 754 zł za m² — 29,9% mniej niż mediana 3 928 zł za m² dla 30 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta: 2754 zł/m²
Mediana okolicy: 3928 zł/m²
Połowa ofert: 1,9–6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platis www.platis.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 110
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Gastr
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 56
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita1 379,90 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Opis

Bez prowizji! Wynagrodzenie dla biura pokrywa właściciel!Budynek na gruncie w pełnej właśności. LOKALIZACJA: Łódź Bałuty, okolice ul. Aleksandrowskiej i Włókniarzy. POWIERZCHNIA: Niezależny trzypiętrowy budynek z piwnicą o powierzchni użytkowej 1379,90 m2.Każda kondygnacja posiada około 300m2, powierzchnia na parterze i na piętrach składa się z kilku pomieszczeń biurowych, dwóch toalet i aneksu kuchennego. Działaka o powierzchni 876 m2. Monitoring, instalacja alarmowa. Miejsca parkingowe na terenie nieruchomości (około 16 miejsc). Dodatkowo bezpłatne miejsca przy ulicy przed przed budynkiem. Lokal może stanowić również inwestycje, ponieważ posiada kilku najemców.INFRASTRUKTURA: energia elektryczna, ogrzewanie miejskie, instalacje: komputerowa (światłowody), telefoniczna.CENA SPRZEDAŻY: 3 800 000 zł plus VAT (do negocjacji!). Pełna własność. Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego.