Pałac Barcińskiego przy ul. Kilińskiego 177

Opis

Reprezentacyjny lokal biurowo-usługowy 45,90 m² | Pałac Barcińskiego | Centrum Łodzi | ParkingDo wynajęcia elegancki lokal biurowo-usługowy o powierzchni 45,90 m², położony na 1. piętrze zabytkowego Pałacu Barcińskiego przy ul. Kilińskiego 177 w centrum Łodzi.Lokal wyróżnia się wysokimi pomieszczeniami, klasycznym parkietem oraz wyjątkowym charakterem odrestaurowanego budynku. To idealna propozycja dla kancelarii, specjalistów i firm poszukujących kameralnej, komfortowej przestrzeni do pracy i spotkań z klientami.Eleganckie wnętrze w zabytkowym pałacuLokal znajduje się na 1. piętrze reprezentacyjnego, jednopiętrowego budynku o zabytkowej architekturze.Najważniejsze atuty nieruchomości:Wysokość pomieszczeń 3,50 m – przestronne wnętrze zapewniające komfortowe warunki pracy.Klasyczny parkiet i jasne ściany – eleganckie, ponadczasowe wykończenie.Funkcjonalna, ustawna przestrzeń – możliwość dostosowania aranżacji do indywidualnych potrzeb najemcy.Zabytkowy charakter budynku – reprezentacyjne otoczenie podkreślające profesjonalny wizerunek firmy.Kameralna atmosfera – idealne warunki do pracy wymagającej skupienia oraz indywidualnych spotkań.Parking przy budynku – na terenie nieruchomości znajduje się 15 miejsc parkingowych.Przemyślany układ i proporcje pomieszczenia pozwalają na stworzenie komfortowego gabinetu, niewielkiego biura dla kilkuosobowego zespołu lub przestrzeni do indywidualnej obsługi klientów.Lokalizacja – ul. Kilińskiego 177, centrum ŁodziPałac Barcińskiego położony jest w dobrze skomunikowanej części centrum Łodzi, zapewniającej wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające sprawny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. Lokalizacja zapewnia również dogodne połączenie z ul. Piotrkowską, dworcem Łódź Fabryczna oraz głównymi trasami komunikacyjnymi miasta.Dodatkowym atutem nieruchomości jest 15 miejsc parkingowych zlokalizowanych bezpośrednio przy budynku.Przeznaczenie lokaluLokal doskonale sprawdzi się jako:kancelaria prawna, adwokacka, radcowska lub notarialna,gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub konsultacyjny,prywatny gabinet specjalistyczny,biuro rachunkowe, podatkowe lub doradcze,pracownia architektoniczna lub projektowa,agencja reklamowa, PR lub rekrutacyjna,reprezentacyjne biuro zarządu lub siedziba firmy.Możliwość prowadzenia określonych rodzajów działalności zależy od spełnienia odpowiednich wymogów technicznych i formalnych.Warunki najmuPowierzchnia rozliczeniowa: 45,90 m² (wraz z udziałem w częściach wspólnych)Kondygnacja: 1. piętroWysokość pomieszczeń: 3,50 mCzynsz najmu: 28,00 zł/m² nettoOpłata eksploatacyjna (ryczałt): 22,01 zł/m² nettoParking: 15 miejsc parkingowych na terenie nieruchomościŁączny koszt najmu: 2 295,46 zł netto miesięcznieŁączny koszt brutto: 2 823,41 zł miesięcznieZapraszamy do kontaktuJeśli poszukujesz eleganckiego, kameralnego biura lub gabinetu w zabytkowym budynku w centrum Łodzi, zapraszamy do kontaktu.Chętnie udzielimy szczegółowych informacji oraz umówimy indywidualną prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Łódź

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Promedyk

  14 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Tuwima

  36 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kilińskiego - Tuwima

  49 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Muzeum Przyrodnicze UŁ

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  56 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Sienkiewicza

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 173

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 223

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  13 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.