WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 36 m² w Łodzi – elastyczna przestrzeń dla freelancera i małej firmy

Wersalska, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 2
Piętro: 9/9
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: +12,3%
Podobne oferty: 148; nieruchomości do 50 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 36 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 50 zł za m² — 12,3% więcej niż mediana 44 zł za m² dla 148 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 1 797 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia jednopokojowe biuro 36,21 m² w pobliżu skrzyżowania ulic Wersalskiej 47/75 i Świętej Teresy 108A.Najważniejsze atuty:- reprezentacyjna recepcja,- całodobowy monitoring,- ochrona budynku,- dwie windy,- toalety na każdej kondygnacji,- parking abonamentowy z ponad 220 miejscami parkingowymi,- możliwość rozbudowy o kolejne moduły w razie potrzebyW pobliżu:- szybki dojazd do tras S14, A1 i A2,- stacja Łódź Żabieniec,- przystanki autobusowe i tramwajowe,- Carrefour, Rossmann, OBI, McDonald's, poczta, stacja paliw, szpital.Koszty- Czynsz: 16,00 zł/m²- Opłata eksploatacyjna (w tym ryczałt za media): 21,44 zł/m² netto- Udział w częściach wspólnych zgodnie z rozliczeniem budynku: 11,8 m²Całkowity koszt miesięczny najmu: 1797,49 złZapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-15

Liczba pięter9

Liczba łazienek2

Ogrodzenieinne

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita36 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniInna

Typ nieruchomościBiuro

Wysokość wnętrza330 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

12,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Łódź

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
1797 zł
Zobacz
Domy.pl
1797 zł
Zobacz
Morizon
1797 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wersalska - Wersalska 47 NŻ
26 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 116
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
410 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka "Kwiaty Polskie"
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salve Szpital
650 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Szparagowa
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Przedszkole
1,3 km
16 min pieszo
Park
Park Piastowski
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,1 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
3,9 km