[WYNAJMĘ] Unikalny lokal – 117m2 - dla kosmetologów, lekarzy, dermatologów, fra

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIWynajmę w pełni zaaranżowany, prestiżowy lokal komercyjny o powierzchni 116,84 m², który mieści się w rozpoznawalnej i doskonale skomunikowanej Galerii Hetmańskiej w Łodzi (Widzew - Janów).Lokal przez ostatnie 10 lat z sukcesem funkcjonował jako nowoczesne centrum zabiegów na twarz i ciało, dzięki czemu jest świetnie rozpoznawalny i na stałe wpisany w świadomość lokalnych klientów poszukujących usług premium.Powodem rezygnacji z tej lokalizacji jest wyłącznie relokacja i przeniesienie obecnego biznesu do innego miasta.Kluczowe atuty nieruchomości:Pełne dostosowanie do przepisów: Lokal spełnia wymagania Sanepidu niezbędne do natychmiastowego prowadzenia działalności kosmetycznej, estetycznej lub medycznej.Perfekcyjna lokalizacja i dojazd: Bezpośrednio pod lokalem znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, co zapewnia idealny dojazd klientom z całej Łodzi. Dla zmotoryzowanych dostępny jest wygodny parking pod samym budynkiem.Standard wykończenia Premium: Wnętrza zaprojektowane z dbałością o każdy detal – nowoczesne, napinane sufity lustrzane optycznie powiększające przestrzeń, designerskie dekoracje ścienne, elegancka recepcja z motywem przewodnim oraz wysokiej klasy oświetlenie.Kompletna infrastruktura: Lokal posiada przestronną, jasną salę główną, w pełni przygotowane, intymne gabinety zabiegowe, komfortowe zaplecze socjalne dla pracowników, szatnię z szafkami zamykanymi na klucz oraz strefę sanitarną (toalety, natrysk).Warunki wynajmu i wyposażenie:Stan lokalu: Gotowy do wejścia i rozpoczęcia pracy bez żadnych nakładów finansowych na remont czy adaptację.Zakres oferty: Wynajem obejmuje nieruchomość wraz z niemal pełnym widocznym wyposażeniem meblowym, elementami dekoracyjnymi, zabudową gabinetów, kuchni oraz recepcji.Wyłączenia z oferty: Oferta nie obejmuje specjalistycznych maszyn kosmetycznych.Dostępność: od 1 stycznia 2027 roku.Finanse:Czynsz najmu: 8 900 PLN / miesiąc + opłaty eksploatacyjne (czynsz, media)Kaucja zabezpieczająca: 20 000 PLN.Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. To idealne miejsce na rozwinięcie skrzydeł Twojej marki lub otwarcie kolejnego rentownego oddziału bez marnowania czasu na uciążliwe remonty, szukanie wyposażenia i odbiory urzędowe.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

114,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

35 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hetmańska - Zagłoby

  22 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hetmańska - Zagłoby

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ginsana II

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska Cereo-med

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4

  10 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  Park na Janowie

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 205

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Olechów Wschód

  2,4 km

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.